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离婚了房子在女方名下 给男方了 男方答应给女方的钱迟迟不给 男方给的房贷女方能不还房贷吗
具体情况需要律师解决问题
房子虽给男方但在女方名下,房贷合同中女方是还款义务人,不还房贷会影响女方征信。男方不给答应的钱,女方可先与男方协商解决。若协商不成,女方可收集离婚协议等证明男方付款承诺的证据,去法院起诉,让男方按约定支付款项。但房贷基于合同关系还得正常还,避免产生不良后果。
你好,不添加名字的话,婚后所偿还的贷款部分,为共有财产,首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产。
如果双方就房产的归属问题,已经协商一致。那么,在房产证为下来之前,办理更名手续有些麻烦。双方可以拟好协议,然后进行公证。根据《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 同时,根据《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
因为该房子产权登记在你们双方的名下,所以无论是谁购买的,谁出的钱,该房子都是你们双方的夫妻共同财产,你们双方可以协商怎么分割,如果不能协商要去,实践中一般都是平均分割,即一人一半。处理的具体分割方式1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。2.若是你们双方都要且条件相差不大,那么会以竞价的方式来处理该房子,你们双方中竞价高的一方获得该房子所有权,同时获得房子的一方以(竞价的金额减去银行剩余贷款)后折一半的价款给另一方。3.若是你们双方都不要,可以对房屋进行拍卖,然后依据你们房子的拍卖金额来进行分割处理。如:你们的房屋拍卖到(100)万元,没有银行剩余贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(50)万元;若还有(20)万银行贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(40)万元。特别提醒:这里的过错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。回复不全面或者需要详细咨询的,点击头像进入个人首页,可查看手机号,直接电话联系或添加微信,手机号也是个人微信号。
专业解答在离婚后,如果男方新欠的债务跟女方没有关系,那么女方不需要承担责任。但是,如果债务是在离婚前产生的,并且属于夫妻共同债务,那么女方可能需要按照一定比例承担责任,除非离婚协议中约定男方单独承担,并且债权人知情。在这种情况下,女方承担责任后可以向男方追偿。
专业解答探讨涉案房屋归属前要先确定物权性质。若男方婚前独资购买并登记在其名下,属男方个人财产。若婚后共同购置,通常平均分配,但实际中法院会综合考虑购房贡献、过失、子女抚养等因素,如男方贡献大或女方有过失,可能男方多分。
专业解答男方支付首付登记在女方名下的离婚房产如何分配针对结婚前由男方支付首付款并将房屋产权登记为女方姓名的情况,此种类型的房地产应被视为夫妻共同拥有财产。因此,当婚姻关系终止时,夫妇双方首先需要经过友好协商以确定最终的房产归属。然而,如果双方未能就此达成共识,他们有权通过向当地人民法院提起民事诉讼的途径来解决纠纷问题。
专业解答是的,如果房产以双方名义注册并办下了相关手续,那么它将被视为共同财产。然而,如果房产仅仅记录在男方姓名之下,且在婚姻存续期间女方对此房产没有支付任何费用,那么在进行财产分配之时,女方便无法参与对这处房产的分割。在一种特殊情况中,即夫妻其中一方在婚前就已经拥有了房产的所有权,无论他是否支付了整个购房款项,这处房产都将毫无疑问地归属于产权方所有。
专业解答在离婚时,如果男方背有债务,那么财产分配就会变得很敏感。如果这些债务是夫妻关系存续期间产生的,需要双方共同承担责任,那么即使房产已经合法地划拨至女方名下,债权人仍然有权向负债双方追讨。但如果男方的债务是他个人的,且房地产所有权已完全转移到女方手中,那么一旦男方无法履行还款义务,债权人可能会以该房产转让行为对其债权构成侵害为由,申请撤销该转让。
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