老公瞒着我还清房贷后抵押房子怎么弄

法律分析：
（1）案涉房屋若为夫妻共同共有财产，依据法律，处分共同共有不动产需全体共有人同意，配偶擅自抵押构成无权处分。
（2）抵押权效力取决于债权人是否善意。若债权人不知且不应知房屋为共同财产，且完成抵押登记，构成善意取得，抵押权合法有效；反之，抵押合同无效，可请求法院撤销抵押登记。
（3）若抵押权因善意取得有效，可向配偶主张损害赔偿。若房屋登记在配偶一人名下但为共同财产，需举证证明债权人非善意。
（4）若配偶行为严重损害权益，可请求分割夫妻共同财产。同时，建议固定房屋共有及配偶擅自抵押的证据，必要时诉讼解决。

提醒：
要及时收集房屋共有及配偶擅自抵押的证据，若对案件情况把握不准，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若配偶擅自抵押夫妻共同共有房屋，先判断债权人是否善意。若不知且不应知房屋为共同财产且已办抵押登记，债权人构成善意取得，抵押权有效；若能证明债权人非善意，抵押合同无效，可请求法院撤销抵押登记。
（二）若抵押权因善意取得有效，可向配偶主张损害赔偿，弥补擅自处分共同财产带来的损失。
（三）房屋产权登记在配偶一人名下但为共同财产，要积极举证证明债权人非善意，如债权人明知房屋为夫妻共有仍接受抵押。
（四）若配偶行为严重损害自身权益，可请求分割夫妻共同财产。
（五）固定房屋共有及配偶擅自抵押的证据，必要时通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

结论：
配偶擅自抵押夫妻共同共有的房屋构成无权处分，抵押权效力需看债权人是否善意，若善意取得抵押权有效，可向配偶主张赔偿，也可请求分割共同财产，要固定证据必要时诉讼解决。
法律解析：
根据民法典，处分共同共有的不动产需全体共有人同意，配偶擅自抵押房屋属无权处分。若债权人不知且不应知房屋为共同财产且已办理抵押登记，构成善意取得，抵押权合法有效；反之抵押合同无效，可请求撤销抵押登记。若抵押权因善意取得有效，可向擅自处分的配偶主张损害赔偿。若房屋登记在配偶一人名下但实为共同财产，需举证证明债权人非善意。同时，若配偶行为严重损害权益，可请求分割夫妻共同财产。建议大家固定好房屋共有及配偶擅自抵押的证据，若遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.若案涉房屋属夫妻共同共有财产，配偶擅自抵押房屋构成无权处分。抵押权效力取决于债权人是否善意，若债权人不知且不应知房屋为共同财产并已办理抵押登记，构成善意取得，抵押权合法有效；若债权人知情，抵押合同无效，可请求法院撤销抵押登记。
2.若抵押权因善意取得有效，可向配偶主张损害赔偿。若房屋产权虽登记在配偶一人名下但实际为共同财产，需举证证明债权人非善意。此外，若配偶行为严重损害自身权益，可请求分割夫妻共同财产。
3.解决措施与建议：固定房屋共有及配偶擅自抵押的证据，必要时通过诉讼途径维护自身合法权益。

1.若案涉房屋属于夫妻共同财产，按照民法典，处置共同共有的不动产要得到所有共有人同意。配偶私自抵押房屋，属于无权处分。
2.抵押权是否有效，要看债权人是否善意。若债权人不知道且没理由知道房屋是夫妻共同财产，还完成了抵押登记，那么债权人构成善意取得，抵押权合法有效；反之，抵押合同无效，可向法院申请撤销抵押登记。
3.若债权人善意取得抵押权，可向配偶要求赔偿损失，毕竟其私自处理共同财产带来了损失。
4.若房屋登记在配偶名下，但实际是共同财产，就得证明债权人并非善意，比如债权人明知是夫妻共有财产还接受抵押。
5.若配偶的行为严重损害自身权益，可依据民法典分割夫妻共同财产，维护自身权益。
6.建议保存好房屋为共有财产以及配偶私自抵押的证据，必要时通过打官司解决问题。