若承租人单方解约需怎样承担责任

结论：
承租人单方解约责任承担分法定解除和违约解除，法定解除无需担责，违约解除需承担违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当存在法定解除事由，像租赁物危及人身安全或健康时，承租人可随时解除合同且不用承担责任。若不存在法定事由，承租人单方解约就构成违约，要承担违约责任。违约责任形式多样，一是按合同约定支付违约金，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整；二是赔偿出租人实际损失，例如空置期租金损失等；三是若合同约定押金不退，按约定处理，但押金数额过高时，承租人可请求适当减少。此外，出租人还能选择要求承租人继续履行合同，不过承租人无履行能力的情况除外。如果您在租赁解约方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.承租人单方解约责任承担要分法定解除和违约解除。法定解除时，若有租赁物危及人身安全或健康等法定事由，承租人可随时解约且无需担责。违约解除时，若无法定事由，承租人单方解约构成违约，需承担违约责任。
2.解决措施和建议：
-若承租人遇到租赁物危及人身安全或健康等情况，可收集相关证据，直接依法解除合同。
-若承租人违约，应按合同约定支付违约金，若认为约定过高或过低，可准备证据请求法院或仲裁机构调整。
-对于出租人的实际损失，如空置期租金损失等，双方可协商确定赔偿数额，协商不成可通过法律途径解决。
-若合同约定押金不退，承租人若认为押金数额过高，可请求适当减少。
-出租人若要求承租人继续履行合同，需考虑承租人是否有履行能力。

1.承租人单方面解除租赁合同，责任承担要分法定解除和违约解除两种情况。
2.要是有法定解除的理由，像租赁的房屋对人身安全或健康有危害，承租人能随时解除合同，不用担责。
3.没有法定理由，承租人单方面解约就算违约，要承担违约责任。
4.违约责任有这些形式：一是按合同约定付违约金，要是约定的违约金太高或太低，当事人可以让法院或仲裁机构调整；二是赔偿出租人的实际损失，比如房屋空置期间的租金损失；三是合同约定押金不退就按约定来，但押金数额太高，承租人可以要求适当减少。
5.出租人也能要求承租人继续履行合同，不过承租人没能力履行的情况除外。

法律分析：
（1）承租人单方解约需区分法定解除和违约解除。当租赁物危及人身安全或健康等法定解除事由出现时，承租人可随时解除合同，且无需承担责任。
（2）若不存在法定事由，承租人单方解约属于违约行为，要承担违约责任。
（3）违约责任形式多样，一是按合同约定支付违约金，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整；二是赔偿出租人实际损失，如空置期租金损失等；三是若合同约定押金不退，依约定处理，但押金数额过高时，承租人可请求适当减少。
（4）出租人有权选择要求承租人继续履行合同，不过承租人无履行能力的情况除外。

提醒：承租人解约前要判断是否存在法定解除事由，避免违约。发生纠纷时，双方对违约金、押金等有争议可寻求法律途径解决，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若有法定解除事由，如租赁物危及人身安全或健康，承租人可随时解除合同，无需承担责任。
（二）若无法定事由，承租人单方解约构成违约，需承担违约责任：
1.按合同约定支付违约金，若约定违约金过高或过低，可请求人民法院或仲裁机构调整。
2.赔偿出租人实际损失，像空置期租金损失等。
3.合同约定押金不退的依约定处理，若押金数额过高，承租人可请求适当减少。
（三）出租人可选择要求承租人继续履行合同，但承租人无履行能力的除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。