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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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租房合同欺诈赔偿多少

高* 福建-宁德 房屋租赁咨询 2026.01.04 17:34:36 366人阅读

租房合同欺诈赔偿多少

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(一)若遇到租房合同欺诈,受欺诈方应尽快收集相关证据,如合同、付款凭证、聊天记录等,以证明欺诈行为的存在和自身遭受的损失。
(二)受欺诈方可以先与欺诈方协商,要求撤销合同,返还已支付的租金、押金,并赔偿包括中介费、搬家费等在内的实际损失。
(三)若协商不成,受欺诈方可以向法院提起诉讼,请求法院撤销合同,并根据实际情况要求欺诈方赔偿损失。若欺诈行为符合消费者权益保护法规定,可主张价款三倍的惩罚性赔偿,不足五百元的按五百元计算。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2026-01-04 22:24:01 回复
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结论:
租房合同一方欺诈,受欺诈方可请求撤销合同、要求返还租金押金等款项,赔偿直接损失;若符合消法欺诈情形,还可主张价款三倍惩罚性赔偿,赔偿金额依实际情况综合认定。
法律解析:
依据民法典,租房合同中若一方实施欺诈行为,受欺诈方有撤销合同的权利。同时,受欺诈方有权要求欺诈方返还已支付的租金、押金等款项,并且赔偿因签订和履行合同产生的直接损失,像中介费、搬家费等合理支出。如果欺诈方的行为满足消费者权益保护法规定的欺诈情形,受欺诈方还能主张价款三倍的惩罚性赔偿,若赔偿金额不足五百元,则按五百元计算。不过,具体的赔偿金额要结合实际损失范围以及是否适用消法三倍赔偿规则来确定,需综合考虑欺诈行为的情节、造成的损失程度等因素。如果遇到此类租房欺诈问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-04 22:00:07 回复
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1.租房合同中若一方存在欺诈行为,受欺诈方有撤销合同和索赔的权利。依据法律,受欺诈方不仅能请求撤销合同,还可要求欺诈方赔偿实际损失,涵盖已付租金、押金等款项的返还,以及签订和履行合同产生的直接损失,像中介费、搬家费等合理支出。
2.若欺诈方的行为符合消费者权益保护法规定的欺诈情形,受欺诈方可主张价款三倍的惩罚性赔偿,赔偿金额不足五百元的按五百元计算。
3.具体赔偿金额需综合多方面因素认定,要结合实际损失范围以及是否适用消法三倍赔偿规则,根据个案中欺诈行为的情节和造成的损失程度等因素来确定。

解决措施和建议:
1.受欺诈方应及时收集和保留相关证据,如合同、付款凭证、中介服务协议、搬家费用票据等,以证明自己的实际损失。
2.与欺诈方协商解决赔偿问题,若协商无果,可通过法律途径,向法院提起诉讼维护自身权益。
3.在签订租房合同前,仔细审查合同条款,谨慎核实对方身份和房屋相关信息,降低遭遇欺诈的风险。

2026-01-04 20:43:21 回复
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1.在租房合同里,要是有一方存在欺诈行为,受欺诈的一方能按照相关法律规定,要求撤销合同,还能让欺诈方赔偿实际损失。
2.实际损失涵盖已付的租金、押金等款项的退还,还有签合同、履行合同过程中产生的直接损失,像中介费、搬家费等合理费用。
3.若欺诈方的行为符合消费者权益保护法中欺诈情形的规定,受欺诈方可以要求欺诈方支付价款三倍的惩罚性赔偿,要是赔偿金额不足五百元,就按五百元算。
4.具体的赔偿金额要根据实际损失范围,以及是否适用消法三倍赔偿规则来定,需综合考虑个案中欺诈行为的情节、造成的损失程度等因素。

2026-01-04 20:30:54 回复
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法律分析:
(1)在租房合同里,若一方存在欺诈行为,受欺诈方依据民法典,有权利请求撤销合同。这是法律赋予受欺诈方维护自身权益的重要途径。
(2)受欺诈方还能要求欺诈方赔偿实际损失,其中涵盖已支付的租金、押金等款项的返还,以及因签订和履行合同而产生的直接损失,像中介费、搬家费等合理支出。
(3)若欺诈方的行为符合消费者权益保护法规定的欺诈情形,受欺诈方可以主张价款三倍的惩罚性赔偿,当赔偿不足五百元时按五百元计算。不过具体的赔偿金额,要结合实际损失范围以及是否适用消法三倍赔偿规则来确定,并且需综合考虑个案中欺诈行为的情节、造成的损失程度等因素。

提醒:遇到租房合同欺诈情况,要及时保留相关证据,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-04 18:50:55 回复
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知识科普 律师解析
  • 买房合同欺诈赔偿多少

    专业解答商家违约未按时交付货物,需按实际成交金额的10%至100元支付违约金,但特殊商品除外。若商家不主动支付,淘宝判定投诉成立后,除向买家支付违约金外,还要向平台支付相同金额。此规定旨在保障消费者权益,规范商家行为。请商家遵守,以免造成不必要损失。

    2024.04.27 2005阅读
  • 房产销售欺诈赔多少钱?

    专业解答房产销售欺诈赔多少钱,应当是按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,当然了,这里的数额主要就是商品或者是接受服务费用的一倍。这是严格的按照我们国家《消费者权益保护法》来作出确定的。

    2024.08.19 3254阅读
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