开发商延期半年多还不交房怎么办

法律分析：
（1）开发商延期交房属于违约行为，购房者维权时应先查看购房合同。若合同对逾期交房有明确的违约金计算方式或解除条件，购房者可按约定主张权利。
（2）若合同未作约定，购房者可书面催告开发商在合理期限内交房。经催告后开发商仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息，并可要求赔偿损失。
（3）若购房者未解除合同，可要求开发商支付逾期交房违约金，违约金标准可参照同地段同类房屋租金确定。
（4）当协商不成时，购房者可向人民法院提起诉讼，请求开发商承担违约责任。同时要注意诉讼时效为三年。

提醒：
购房者维权要及时，注意三年诉讼时效。不同购房合同约定及具体情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看购房合同，若合同有逾期交房的违约金计算方式或解除条件等约定，按合同约定向开发商主张权利。
（二）若合同无相关约定，书面催告开发商在合理期限内交房。若经催告后开发商仍未交房，可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并要求赔偿损失。
（三）若不解除合同，可要求开发商支付逾期交房违约金，违约金标准参照同地段同类房屋租金确定。
（四）与开发商协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。同时要注意在三年诉讼时效内及时主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
开发商延期交房构成违约，购房者可依合同约定或法律规定维权，协商不成可起诉，注意三年诉讼时效。
法律解析：
当开发商延期交房，购房者维权有章可循。若购房合同对逾期交房有明确约定，如违约金计算方式或解除条件，购房者可按约定主张权利。若合同未作约定，购房者可书面催告开发商在合理期限内交房，经催告后开发商仍未履行，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失；若不解除合同，可要求开发商支付逾期交房违约金，其标准可参照同地段同类房屋租金确定。若与开发商协商不成，购房者可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。不过，需注意诉讼时效为三年，购房者应及时主张自身权利。如果您在遇到开发商延期交房问题时不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.开发商延期交房构成违约，购房者可通过合同约定或法律规定来维护自身权益。若购房合同中有关于逾期交房的约定，如明确了违约金计算方式或解除条件，购房者可按此约定主张权利。
2.若合同无相关约定，购房者可书面催告开发商在合理期限内交房。若开发商经催告后仍未履行，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息，并要求赔偿损失。若不解除合同，购房者可要求开发商支付逾期交房违约金，违约金标准可参照同地段同类房屋租金确定。
3.当与开发商协商不成时，购房者可向人民法院提起诉讼，请求判令开发商承担违约责任。
4.解决措施和建议：购房者要及时查看购房合同约定，出现延期交房情况尽早书面催告。注意保留好相关证据，如购房合同、催告函、交房通知等。同时要留意诉讼时效，及时主张权利，避免因超过时效而丧失胜诉权。

1.若开发商延期交房，这属于违约行为，购房者有权通过合同约定或法律规定来维护自身权益。
2.先查看购房合同里关于逾期交房的条款。要是合同明确了违约金计算方法或者解除合同的条件，购房者就按合同约定来主张自己的权利。
3.若合同没有相关约定，购房者可以书面形式催告开发商在合理时间内交房。若开发商经催告后仍未交房，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款和利息，同时赔偿损失。
4.若购房者不解除合同，可要求开发商支付逾期交房违约金。违约金标准可参考同地段同类房屋的租金来确定。
5.若与开发商协商不成，购房者可向法院起诉，要求开发商承担违约责任。
6.要注意诉讼时效是三年，购房者需及时主张自己的权利。