房款交一半付不起剩下得了怎么办

房款支付一半后无力承担剩余款项时，首先应查看购房合同中关于付款违约的具体约定，明确自身可能面临的违约责任，例如支付违约金等。

1.仔细查阅购房合同，确认其中关于付款违约的条款细节，了解违约后需承担的责任内容，比如是否需要支付违约金或赔偿相应损失。

2.主动联系开发商进行协商，如实告知自身经济困难的实际情况，尝试提出延长付款期限、分期支付剩余房款等合理的新付款方案，若双方达成一致，需签订书面协议明确新的付款安排，确保双方权益得到保障。

3.若因不可抗力或意外事件导致无法继续支付房款，可依据相关法律规定申请部分或全部免除责任，但需及时向开发商提交书面通知及相关证明材料，说明具体情况并申请减免责任。

4.若协商未能成功且无合法免责事由，开发商可能会通过法律途径解决争议，比如要求解除购房合同、收回房屋，并要求支付违约金或赔偿损失，此时应提前做好应对法律程序的准备。

法律分析：
（1）核查购房合同中关于付款违约的具体约定，明确是否需承担违约责任，例如支付违约金或赔偿损失，这是后续处理问题的基础依据。

（2）主动与开发商沟通，说明自身经济困难的实际状况，尝试协商调整付款方案，如延长付款期限、拆分剩余款项为多期支付等，协商一致后需签订书面补充协议，固定新的付款安排及双方权利义务。

（3）若无力支付是因不可抗力或意外事件导致，可依据法律规定主张部分或全部免除责任，但需及时向开发商送达书面通知，并提供相关事件的证明材料，如医疗诊断书、失业证明等。

（4）若协商无果且无免责事由，开发商有权通过法律途径要求解除合同、收回房屋，并追讨违约金或赔偿损失，此时需做好应对诉讼的准备。

提醒：
出现无力支付剩余房款情况时，应尽早与开发商沟通避免违约情形加重；协商或主张免责时需保留相关证据，必要时可咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）仔细查阅购房合同中关于付款违约的具体条款，明确违约后需承担的责任，例如是否需要支付违约金及违约金的计算方式。

（二）主动与开发商沟通协商，如实说明自身经济困难的情况，尝试提出新的付款方案，比如延长剩余款项支付期限、分期支付剩余房款等。协商达成一致后，必须签订书面协议确定新的付款安排，避免后续纠纷。

（三）若无力支付是因不可抗力或意外事件导致，需及时通知开发商，并准备相关证明材料，根据法律规定可能部分或全部免除违约责任。

（四）若协商不成且无免责事由，开发商可能通过法律途径要求解除合同、收回房屋，并要求支付违约金或赔偿损失，此时应做好应对准备。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

先仔细查看购房合同中关于付款违约的具体条款，明确自身可能承担的责任，例如支付违约金等费用。

主动与开发商沟通自身经济困难情况，尝试协商新的付款方案，比如延长付款期限或分期支付剩余房款，协商成功后需签订书面协议固定新的付款安排。

若因不可抗力或突发意外导致无法付款，可依据法律规定申请部分或全部免除责任，但需及时通知开发商并提供相关证明材料。

若协商无果且无合法免责事由，开发商可能通过法律途径解决，比如要求解除合同、收回房屋，并主张违约金或赔偿损失。

结论：
房款支付一半后无力继续支付剩余款项，需先查看购房合同中的违约条款，可与开发商协商调整付款方案，遇不可抗力可依法主张部分或全部免责，协商不成可能面临合同解除及赔偿责任。

法律解析：
根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担约定或法定的违约责任。首先查看购房合同中关于付款违约的具体约定，明确可能需承担的责任如支付违约金。其次，当事人协商一致可变更合同内容，因此可主动与开发商沟通经济困难情况，尝试达成延长付款期限或分期支付剩余房款的书面协议。若因不可抗力导致无法付款，依据民法典，可部分或全部免除责任，但需及时通知开发商并提供相关证明材料。若既无法协商又无免责事由，开发商有权通过法律途径请求解除合同、收回房屋，并要求支付违约金或赔偿损失。若对具体操作或法律适用有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性指导。