买小产权毛坯房全款的转卖以后有什么责任

（一）避免参与小产权房转卖交易。小产权房无法办理合法产权登记，转卖合同可能被认定无效，转卖人需向买受人返还购房款，易引发经济纠纷。

（二）若已转卖，需如实告知买受人房屋性质及风险。即使是毛坯房，若转卖时隐瞒房屋重大质量瑕疵，转卖人可能承担赔偿责任。

（三）若被相关部门查处，应积极配合。小产权房交易违反土地管理法规，转卖人可能面临罚款等行政处罚，配合调查可减少不利后果。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，该条款规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

小产权房未办理合法产权登记，转卖时签订的合同可能被认定无效，转卖人需向买受人返还已收的购房款。

即使转卖的是毛坯房，若转卖人隐瞒房屋存在的重大质量瑕疵，买受人居住时发现问题，转卖人仍要承担赔偿责任。

小产权房交易违反土地管理相关法规，相关部门会查处此类转卖行为，转卖人可能面临罚款等行政处罚。

结论：转卖小产权毛坯房可能面临合同无效需返还房款、隐瞒瑕疵需赔偿损失及行政处罚等法律责任。
法律解析：
小产权房是在农村集体土地上建设的未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的房屋。转卖小产权毛坯房时，因无法办理合法产权变更登记，买卖合同可能被认定无效，转卖人需向买受人返还购房款。若转卖人隐瞒房屋重大瑕疵，即使是毛坯房，买受人居住使用中出现质量问题，转卖人需承担赔偿责任。此外，小产权房交易违反土地管理相关法律法规，相关部门可能依法查处转卖行为，转卖人可能面临罚款等行政处罚。若你遇到小产权房交易相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

转卖小产权毛坯房存在多重法律责任，包括合同无效需返还房款、隐瞒质量瑕疵要赔偿、违反法规面临行政处罚等，需提前做好风险防范。

1.应对合同无效风险：若已完成转卖，应主动与买受人协商退还购房款，合理分担因合同无效产生的损失，避免引发诉讼纠纷。

2.预防质量瑕疵赔偿：转卖前需仔细检查房屋结构、墙体、水电等基础状况，如实向买受人披露所有已知问题，不隐瞒任何重大瑕疵。

3.规避行政处罚：立即停止小产权房转卖行为，主动配合相关部门的合规检查，若存在违规操作，及时纠正并接受相应处理，减少处罚影响。

4.避免后续风险：未转卖的应放弃交易，选择合法产权的房产进行交易，确保自身行为符合土地管理及房产交易相关法律法规。

法律分析：
（1）合同效力问题。小产权房未依法办理产权登记手续，其转卖合同可能因违反法律强制性规定被认定无效。合同无效后，转卖人需向买受人返还已收取的购房款。

（2）质量瑕疵赔偿责任。即使转卖的是毛坯房，若转卖人隐瞒房屋存在的重大质量瑕疵或安全隐患，买受人在后续使用过程中发现问题时，转卖人仍需承担相应的赔偿责任。

（3）行政处罚风险。小产权房交易违反土地管理相关法律法规，相关部门可依法对转卖行为进行查处，转卖人可能面临罚款等行政处罚。

提醒：
小产权房交易存在合同无效、赔偿责任及行政处罚等多重风险，建议避免参与此类交易，若已涉及相关纠纷，应及时咨询专业法律人士。