若不缴纳物业费是否会被强制执行

结论：
无正当理由不缴纳物业费且拒不履行生效法律文书的，会被法院强制执行。

法律解析：
根据民法典规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主无正当理由不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付。合理期限届满业主仍不支付的，物业服务人可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。若业主在诉讼或仲裁中败诉，且未在生效判决书或裁决书确定的履行期限内支付物业费，物业服务人可向有管辖权的法院申请强制执行。法院受理后，会依法采取查询业主财产、冻结银行账户、划拨存款等措施来实现物业费的支付。但需要注意的是，如果业主有正当理由，比如物业服务人未按照物业服务合同约定提供相应服务，业主可以以此作为抗辩理由，此时不会被强制执行。如果您对物业费缴纳的相关法律问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

业主无正当理由不缴纳物业费，可能会被依法强制执行。物业服务人会先向业主催交物业费，在催交后的合理期限内业主仍未支付的，物业服务人有权提起诉讼或者申请仲裁。

1.若业主在诉讼或仲裁中败诉，且未在判决书或裁决书指定的履行期限内支付物业费，物业服务人可在规定时间内向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院受理申请后，会采取查询业主财产信息、冻结相关账户、划拨资金等措施来执行生效法律文书确定的义务。

2.不过，并非所有不缴纳物业费的情况都会被强制执行。如果业主有正当理由，比如物业服务人未按照物业服务合同的约定提供相应服务，业主可以以此作为抗辩理由，这种情况下不会被强制执行。

法律分析：
（1）业主无正当理由不缴纳物业费时，物业服务人有权进行催交。催交后经过合理期限业主仍未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

（2）若业主在诉讼或仲裁中败诉，且未在判决书或裁决书规定的履行期限内支付物业费，物业服务人可向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院受理申请后，会采取查询、冻结、划拨业主财产等措施。

（3）若业主有正当理由不缴纳物业费，例如物业服务人未按物业服务合同约定提供服务，业主可将此作为抗辩理由，此时不会被强制执行。

提醒：
业主若认为物业服务不符合合同约定，应保留相关证据并通过合法途径维权，避免因无正当理由拒交物业费而面临强制执行风险。

（一）业主应按时足额缴纳物业费，避免因无正当理由拖欠引发后续法律程序。

（二）若对物业服务质量有异议，不能直接拒交物业费，应先与物业服务人沟通协商，或向相关主管部门投诉，同时保留物业服务人未按合同约定提供服务的证据，如照片、视频、沟通记录等，以便在后续纠纷中作为抗辩理由。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：
1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2.业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

没有合理原因拒绝支付物业费的，物业服务方会先进行缴费提醒，经过适当时间仍未支付的，服务方可通过诉讼或仲裁的方式维护权益。

如果裁决结果要求支付物业费，但当事人未在规定期限内履行义务，服务方可向一审法院或财产所在地的同级法院申请强制执行，法院受理后会采取查询财产、冻结账户、划拨资金等措施来执行判决。

要是存在物业未按合同约定提供服务等合理情况，当事人可以以此作为拒绝支付的正当理由，这种情况下不会被强制执行。