小区户主装修，物业收工人进厂施工证10元每人是否合理?

[律师回复]可以协商，但是不是法定的减免理由。

[律师回复]房子末装修入住需要交物业费

[律师回复]《物业管理条例》第十二条、第二十八条、第三十五条及第五十三条明确规定，维修基金属于业主共有，专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，禁止挪作他用

[律师回复]商铺只要接受了物业服务就应依法缴纳物业费，具体标准依据物业服务合同或当地规定执行

[律师回复]1111111111你好

[律师回复]物业是否有责任，得看物业有无尽到安全保障义务。若物业按合同对车库进行正常巡逻、监控等，无明显失职，可能无责；若物业存在监控损坏、安保巡逻缺失等情况，就可能要担责。解决方案是先和物业沟通，看能否协商赔偿；协商不成，可收集车损、物业失职证据，通过诉讼维权。

[律师回复]根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》的相关规定，物业服务费的缴纳义务始于业主收房之日，即物业开始实际提供服务的时点。开发商通知的交房日期是判断这一时点的核心依据。

[律师回复]您好，方便接听电话吗？

[律师回复]正常情况，物业费都要交的，没有入住也得交的，

[律师回复]您好！政府文件有无规定由业主承担？

[律师回复]您这边是遇到什么问题呢

[律师回复]房屋空置，没有使用，可以申请减免物业费。

[律师回复]装修完毕了，就可以退装修押金的。

[律师回复]截至2025年12月，并没有统一的全国性《物业法》及所谓新收费标准变动。物业费多由市场调节和合同约定。若觉得收费不合理，可先查看与物业签的合同，看收费是否符合约定；也可与物业协商调整；协商不成，还可通过仲裁或诉讼解决。

[律师回复]一般情况下，房屋交付后才需交物业费。若开发商已按合同约定交房，业主无正当理由拒绝收房，自交房通知确定的交房日起，就得交物业费。若因房屋质量问题等开发商原因未成功交房，业主不用交，需等问题解决完成交付才行。建议先和开发商沟通，明确未收房的原因，协商确定物业费缴纳问题。