离婚后更改产权归属怎么做

离婚后更改产权归属需根据离婚方式的不同采取相应处理方式，确保产权变更符合法律规定和不动产登记要求。

1.协议离婚的产权变更处理。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往不动产登记机构申请变更登记。离婚协议书中应明确约定产权归属内容，若因产权归属问题产生纠纷，可通过民事诉讼途径解决争议。

2.诉讼离婚的产权变更处理。当事人可持生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记机构办理变更手续。法院作出的生效文书具有法律效力，不动产登记机构会依据文书内容直接办理产权变更。办理时需按机构要求提供准确材料，确保手续齐全以顺利完成变更。

法律分析：
（1）协议离婚后更改产权归属，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到不动产登记机构申请变更登记。离婚协议书中应明确产权归属内容，若因产权归属产生纠纷，可通过民事诉讼途径解决。

（2）诉讼离婚后更改产权归属，当事人可持生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记机构办理变更手续。法院作出的生效法律文书具有法律效力，不动产登记机构会依据文书内容直接办理产权变更。办理过程中需按不动产登记机构要求提供准确材料，确保手续齐全以顺利完成变更。

提醒：
办理产权变更时需仔细核对所需材料是否齐全，协议离婚需双方共同到场办理，若对产权归属存在争议应及时通过合法途径解决，必要时可咨询专业人士确认具体办理流程及材料要求。

（一）协议离婚后办理产权变更的处理方式。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到不动产登记机构申请变更登记。离婚协议书中应明确约定产权归属，若因产权归属产生纠纷，可通过民事诉讼解决。

（二）诉讼离婚后办理产权变更的处理方式。当事人可持生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记机构办理变更手续。法院生效文书具有法律效力，不动产登记机构会依据文书内容办理产权变更。办理时需按不动产登记机构要求提供准确材料，确保手续齐全。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

协议离婚变更产权时，需与前配偶共同携带身份证、离婚证、明确产权归属的离婚协议、房产证等材料，到不动产登记机构申请变更登记。若因产权归属产生争议，可通过民事诉讼途径解决。

诉讼离婚后，凭生效的法院判决书或调解书，可单独前往不动产登记机构办理产权变更。法院文书具有法律效力，机构会依据文书内容调整产权信息。办理时需确保材料准确齐全，以便顺利完成手续。

结论：离婚后更改产权归属需根据协议离婚或诉讼离婚的不同方式，分别按对应流程办理不动产产权变更登记。
法律解析：（1）协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到不动产登记机构申请变更登记，离婚协议书中应明确产权归属，若因产权归属产生纠纷，可通过民事诉讼解决。（2）诉讼离婚的，当事人可持生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记机构办理变更手续。根据民法典相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力，生效的法院裁判文书具有强制执行力，不动产登记机构会依据相关文书内容办理产权变更。办理时需按不动产登记机构要求提供准确材料，确保手续齐全。若在办理过程中对材料准备、流程细节有疑问，或遇到产权归属纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以顺利完成产权变更并维护自身合法权益。