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法律会不会对赠予行为进行保护

李** 上海-崇明区 合同纠纷咨询 2025.12.30 07:15:29 307人阅读

法律会不会对赠予行为进行保护

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(一)若想让赠予行为更有保障,可选择对赠与合同进行公证,这样赠与人在财产权利转移前通常不能随意撤销赠与。
(二)当赠与人不履行合法有效的赠与合同时,受赠人可收集相关证据,如赠与合同、沟通记录等,通过向法院起诉的方式要求赠与人履行。
(三)若发现赠与存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方要及时向法院或仲裁机构提出撤销赠与的请求。

法律依据:
《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2025-12-30 13:24:00 回复
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1.赠予行为受法律保护。赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受的合同。
2.通常赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公证或有公益、道德义务性质的除外。
3.合法有效的赠与,双方要依约履行,赠与人不履行,受赠人可走法律途径。
4.赠与若有欺诈、胁迫等情形,受损方可请求撤销。符合规定的赠与能保障权益。

2025-12-30 11:47:25 回复
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结论:
符合法律规定要件的赠予行为受法律保护。
法律解析:
依据《民法典》,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人接受的合同。通常赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。合法有效的赠与行为,双方需依约履行,若赠与人不履行,受赠人可通过法律途径维权。若赠与存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。只要赠予行为符合法律规定要件,就能保障当事人合法权益。如果您在赠与方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-12-30 10:45:27 回复
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赠与行为只要符合法律规定就能受法律保护。赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人接受的合同。通常赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若赠与行为合法有效,双方需依约履行。若赠与人不履行,受赠人可通过法律途径维权。若赠与存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。

为保障赠与行为顺利进行,建议在赠与前明确财产状况和赠与意图,必要时进行公证。若遇到纠纷,受损方应及时收集证据,通过合法途径解决。

2025-12-30 10:02:34 回复
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法律分析:
(1)赠与合同本质是赠与人无偿给予财产,受赠人接受,此为合法的民事法律行为。一般在财产权利转移前,赠与人可行使撤销权,但特殊的如经过公证或具公益、道德义务性质的赠与合同不能随意撤销。
(2)合法有效的赠与行为,双方都要按约定履行。若赠与人不履行,受赠人能通过法律手段维护权益。
(3)当赠与存在欺诈、胁迫等可撤销情形时,受损害方可以向法院或仲裁机构请求撤销该赠与。

提醒:
进行赠与行为时,要确保符合法律规定要件。若涉及特殊性质的赠与,需谨慎考虑。遇到可撤销情形,及时通过法律途径解决。

2025-12-30 08:05:23 回复

根据你的问题解答如下,一、开发商赠送的面积是否划算,能否计入产权面积是关键。赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房,购房者在拿到成品房后,如果面积与开发商的宣传面积不符,购房者无法维护自己的权益。同时,得房率越高容积率越高越影响住房的舒适度。虽然不少开发商在给消费者计算房价时会将产权面积与赠送面积做对比计算,让购房者感觉购买赠送面积的住房很划算,但是由于这一部分无法记入产权面积中,不受法律的保护,今后如果遇到房屋转卖或者拆迁,也不会把赠送面积算入其中,这部分面积就得不到相应的利益和赔偿,这样一来就不是那么划算了。二、如何防范商品房面积陷阱计价面积玩骗术减少实建面积、多算公摊面积、重复计算面积、编造虚假面积是一些开发商惯用的骗术。为防止不法开发商玩弄骗术,消费者在购房时应对相关法律法规有所了解,做到心中有数。按照有关规定:1、商品房销售可以按套计价、按套内面积计价、按建筑面积计价三种方式。2、建筑面积是由套内面积和共有分摊面积两项组成。3、套内面积是业主的产权,分摊面积为共有产权。4、在商品房买卖合同中,应将房屋实际计价面积核算清楚,并且买卖双方还要在合同中注明将来如果发生误差的处理方式。有的人被开发商的广告吸引,因此购买了送面积的房产,此时需要注意了,开发商赠送的面积是否划算,能否计入产权面积是关键。至于也就要根据是否计入产权作出判定。对于收房时存在面积误差的情形,如果误差比绝对值小于3%含3%的,买房人不能要求退房,其误差按实际结算。如果误差比绝对值超过3%的,买房人可以要求退房;如果买房人不要求退房的,由开发商承担相应的责任。

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