商铺不续签合同有赔偿吗

结论：商铺不续签合同是否有赔偿需分情况判断，并非一概而论。

法律解析：
租赁合同到期时，若双方未约定特殊条款，出租人不续签无需赔偿，因合同已正常履行完毕，权利义务关系终止。若合同中约定到期自动续约或承租人享有优先承租权，出租人违反该约定不续签，则需承担违约责任，赔偿承租人损失。若租赁期内出租人无正当理由提前解约不续签，构成违约，承租人可要求其承担违约责任，赔偿直接损失和可得利益损失。若因承租人严重违约导致出租人不续签，出租人无需赔偿。若你遇到商铺租赁不续签的相关问题，建议结合自身租赁合同具体条款，向专业法律人士咨询，以明确自身权益及后续应对方式。

商铺租赁合同到期后是否需要赔偿，需根据具体情形判断，并非所有情况都能获得赔偿。

1.合同正常到期且无特殊约定时，出租人不续签无需赔偿。租赁合同到期意味着双方权利义务已履行完毕，租赁关系自然终止，出租人有权自主决定是否续约，承租人无权要求赔偿。

2.合同约定优先承租权或自动续约条款时，出租人违约不续签需赔偿。若合同明确约定承租人享有优先承租权，或到期自动续约，出租人违反该约定拒绝续签，需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

3.租赁期内出租人无正当理由提前解约不续签需赔偿。若租赁未到期，出租人无合法依据提前终止合同且不续签，构成违约，承租人可要求其承担违约责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。

4.承租人自身违约导致不续签时，出租人无需赔偿。若承租人存在严重违约行为，如拖欠租金、破坏商铺设施等，出租人有权解除合同且不续签，此时无需承担赔偿责任。

法律分析：
（1）租赁合同到期后，出租人不续签且无特殊约定时，无需赔偿。此时合同已履行完毕，双方权利义务关系自然终止。

（2）若租赁合同中约定到期自动续约或承租人享有优先承租权，出租人违反该约定拒绝续签，需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

（3）租赁期内出租人无正当理由提前解约不续签，构成违约，承租人可要求其承担违约责任，赔偿直接损失（如装修残值、搬迁费用等）和可得利益损失（如预期经营收益）。

（4）因承租人自身严重违约导致出租人不续签合同，出租人无需承担赔偿责任。

提醒：
签订商铺租赁合同时，建议明确约定优先承租权、到期续约条件及违约责任条款；若遇出租人违反约定不续签，需保留合同、沟通记录等证据，必要时通过法律途径维权。

（一）租赁合同到期后出租人无特殊约定不续签的，无需赔偿。租赁合同到期时，双方权利义务已正常履行完毕，关系终止，出租人选择不续签的，一般不用支付赔偿。

（二）合同有特殊约定出租人违约不续签的，需承担违约责任。若合同约定到期自动续约或承租人有优先承租权，出租人违反约定不续签，承租人可要求赔偿损失。

（三）租赁期内出租人无理由提前解约不续签的，需赔偿。租赁期未届满，出租人无正当理由提前解除合同不续签，属于违约，承租人可要求赔偿直接损失和可得利益损失。

（四）承租人自身原因导致不续签的，出租人无需赔偿。若承租人存在严重违约行为，出租人因此不续签的，不用支付赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

商铺租赁合同到期时，若双方未约定自动续约或优先承租权，出租人不续签无需赔偿，合同权利义务自然终止。

若合同明确约定到期自动延续或承租人享有优先承租权，出租人违反约定拒绝续签，需承担违约责任并赔偿损失。

租赁期间内，出租人无正当理由提前终止合同不续签，构成违约，对方可要求赔偿直接损失与可得利益。

若因承租人自身严重违约导致无法续签，出租人无需承担赔偿责任。