首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 泰州法律咨询 > 泰州合同效力法律咨询 > 商铺转让如何续签合同?

商铺转让如何续签合同?

李* 江苏-泰州 合同效力咨询 2020.09.30 08:07:21 354人阅读

商铺转让如何续签合同?

其他人都在看:
泰州律师 合同事务律师 泰州合同事务律师 更多律师>
咨询我

对于商铺转让如何续签合同?这个问题,解答如下, 法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
转租程序大概为:
(1)征求出租人意见,了解能否转租;
(2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。
(3)由于你们与出租人之间是不定期租赁合同,在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一,写入合同中。

2020-09-30 08:08:21 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 商铺转让要什么手续

    专业解答在实施店铺转让时,首先需签署转让协议,确保双方权益。随后,进行全面精确的店铺评估,为转让价格提供依据。接着,进行必要的测绘工作,明确店铺的实际状况。如需公证,须前往公证机构办理。 最后,完成所有步骤后,前往房屋登记中心办理转让登记手续。一切完成后,领取新的所有权证书,标志着店铺转让的正式完成。

    2024.07.23 1669阅读
  • 签完商铺转让合同违约转让费可以要回吗

    专业解答如果合同中有明确约定就可以要回转让费,签完商铺转让合同以后的违约行为非常多,比如对方不配合办理产权证的过户登记,商铺转让合同的违约责任是可以自行约定的,合同中没有约定的,按照《民法典》的规定处理。

    2024.09.25 5703阅读
  • 商铺转让合同签订有哪些注意事项?

    专业解答有的人转让商铺,可能只是转让一个空商铺,但是有些为了更快的将商铺转让出去,往往会连带商铺中的设备一并转让,甚至连技术也可以转让出去。而这些也可以算是更吸引人的地方,同等条件下有转让设备、技术的,可能会更受承租人的追捧。

    2024.09.12 2318阅读
  • 商铺转让合同签订有哪些注意事项?

    专业解答有的人转让商铺,可能只是转让一个空商铺,但是有些为了更快的将商铺转让出去,往往会连带商铺中的设备一并转让,甚至连技术也可以转让出去。而这些也可以算是更吸引人的地方,同等条件下有转让设备、技术的,可能会更受承租人的追捧。

    2024.08.31 1626阅读
  • 签商铺转让合同注意事项有哪些

    专业解答1、对于转让人的情况,需要先做相应的了解,以免上当受骗。2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。3、转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。

    2024.08.05 2851阅读
  • 商铺转让合同签订后违约如何处理

    2025.06.11 1159阅读
  • 商铺转让合同签订可以注意哪些

    律师解析 商铺转让合同签订要注意以下事项: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明; 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱; 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

    2025.05.26 964阅读
  • 商铺转让合同签订要注意哪些

    律师解析 商铺转让合同签订要注意以下事项: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明; 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱; 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

    2025.05.21 1362阅读
  • 商铺已签完转让协议又违约怎么办

    2025.05.20 831阅读
  • 商铺转让没签合同定金可以退吗?

    律师解析 商铺交了定金是否能退要看具体情况: 1、取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以方协商; 2、如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金; 3、但是,如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要定金。

    2025.05.20 1032阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫