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想了解,店铺转让收定金对方反悔怎么办?

pub****290 湖南-常德 合同纠纷咨询 2025.12.30 00:44:45 477人阅读

想了解,店铺转让收定金对方反悔怎么办

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当你转让店铺收取了对方定金,而对方反悔时,可参考以下方面来处理:

    明确法律规定
根据《中华人民共和国民法典》规定,定金是一种担保方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以,若对方支付定金后反悔不进行店铺转让交易,你有权不退还定金。

    具体处理步骤
1.   查看定金协议  
   - 首先要查看双方是否签订了定金协议或在相关合同中有关于定金的条款。如果有,需明确其中约定的具体内容,比如定金金额、支付方式、双方的权利义务以及违约情形等。若协议中明确规定对方反悔不继续履行店铺转让事宜,定金不予退还,那么你不退还定金就有了更明确的依据。
   - 例如,协议中写明“乙方(支付定金方)在交付定金后,若因自身原因放弃受让该店铺,甲方(收取定金方)有权没收定金”,这种情况下,对方反悔你就可以按照协议执行。
2.   沟通协商  
   - 尽管从法律角度你有权不退还定金,但还是可以先尝试与对方进行友好沟通。了解对方反悔的原因,向对方说明定金的法律性质和双方的约定,明确告知对方由于其反悔,按照规定定金不予退还。
   - 比如对方可能是突然资金周转出现问题,你可以在沟通中表示理解其难处,但也要强调定金的规定。通过沟通,一方面可以避免矛盾激化,另一方面也可以给对方一个解释的机会,说不定对方经过考虑后会继续履行转让事宜。
3.   保留证据  
   - 在整个过程中,要注意保留相关证据。包括定金支付的凭证,如转账记录、收据等,证明对方确实支付了定金;双方关于店铺转让的沟通记录,如聊天记录、邮件等,证明双方达成了店铺转让的意向以及定金的约定。
   - 若后续对方无理纠缠要求退还定金,这些证据将对你维护自己的权益起到重要作用。
4.   拒绝退还定金  
   - 如果沟通后对方仍然坚持反悔,你可以明确拒绝退还定金。告知对方你是依据法律规定和双方约定行事,让对方知晓其行为的后果。
   - 例如,你可以以书面形式(如短信、邮件等)回复对方,说明“根据《民法典》及我们之前的约定,因你方反悔不履行店铺转让事宜,我有权没收定金,不予退还”。
5.   应对对方可能的法律途径  
   - 如果对方因你不退还定金而采取法律途径,如向法院起诉要求退还定金,你要积极应对。整理好之前保留的证据,按照法律程序参与诉讼。
   - 在法庭上,你可以依据定金的法律规定和双方的约定进行抗辩,说明对方违约在先,你没收定金是合理合法的。通常情况下,只要证据充分,法院会支持你的主张。

2025-12-30 00:54:40 回复
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收了店铺转让定金对方反悔,一般不用退还定金。根据民法典,给付定金一方不履行债务,无权请求返还定金。你可先和对方沟通,明确告知按法律规定定金不予退还。若对方无理纠缠,可保留沟通记录等证据,必要时通过诉讼维护权益。

2025-12-30 00:45:38 回复
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