商品房建成的标准是什么

结论：商品房建成需符合工程质量、规划设计、配套设施要求，并通过竣工验收，方可交付使用。

法律解析：
根据建筑法规定，建筑工程的勘察设计施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，地基基础和主体结构的质量必须终身负责，所用材料构配件设备等需质量达标。根据城乡规划法，建设工程必须按照建设工程规划许可证的规定进行建设，包括建筑布局层数高度及配套的道路绿化停车位等均需符合规划要求。民法典规定，交付的房屋应具备正常使用的配套设施，供水供电供气排水等市政设施及消防物业服务用房等公共设施需完备且能正常运行。此外，建筑法要求建设工程竣工后，建设单位需组织相关单位竣工验收，并通过规划消防环保等专项验收，验收合格后方可交付使用。若购房者发现所购房屋未达到上述建成标准，可向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。

商品房建成需满足工程质量、规划设计、配套设施及竣工验收等多维度标准，确保交付的房屋具备安全居住和正常使用的条件。

1.工程质量需达标。需符合国家和地方建设工程质量标准，地基基础与主体结构安全可靠，施工所用材料、构配件及设备质量均需达到相关要求，保障房屋主体结构的稳定性和耐久性。

2.规划设计需合规。严格按照经批准的规划设计方案建设，建筑布局、层数、高度等参数符合规划要求，道路、绿化、停车位等配套设施按规划方案完成建设，确保项目整体布局合理。

3.配套设施需完善。供水、供电、供气、排水等市政基础设施需能正常使用，物业服务用房、消防设施等公共服务设施需完备且运行正常，满足居民日常生活和安全需求。

4.需通过竣工验收。建设单位需组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，同时通过规划、消防、环保等专项验收，验收合格后方可交付使用，确保房屋符合交付条件。

法律分析：
（1）工程质量需达标。商品房的工程质量必须符合国家和地方相关建设工程质量标准，地基基础与主体结构需安全可靠，施工过程中使用的建筑材料、构配件及设备等均应达到质量要求。

（2）规划设计需合规。商品房建设需严格按照经批准的规划设计方案执行，建筑的布局、层数、高度等参数应符合方案要求，道路、绿化、停车位等配套设施需按规划完成建设。

（3）配套设施需完善。供水、供电、供气、排水等市政基础设施应能正常使用，物业服务用房、消防设施等公共服务设施需完备且可正常运行。

（4）需通过竣工验收。建设单位需组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，同时还需通过规划、消防、环保等专项验收，验收合格后方可交付使用。

提醒：
购房者收房时应要求开发商提供竣工验收合格证明等文件，确认商品房是否符合建成标准，若存在未达标情形，可依法要求开发商整改或承担违约责任。

（一）购房前可主动向开发商索要建设工程质量监督报告，确认地基基础和主体结构是否符合国家建设工程质量标准，同时查看施工材料、构配件的质量证明文件，保证所用材料达标。

（二）核对开发商实际建设情况与规划许可证载明的内容是否一致，包括建筑布局、层数、高度以及配套的道路、绿化、停车位等，避免规划设计不符的问题。

（三）收房时检查供水、供电、供气、排水等市政基础设施是否能正常使用，消防设施、物业服务用房等公共服务设施是否完备且可运行，可要求开发商出示相关设施的验收合格证明。

（四）收房时务必要求开发商提供竣工验收备案表，这是房屋合法交付的关键凭证，未取得该表的房屋不要接收。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

工程质量需达标：建筑的地基与主体结构要安全稳固，施工所用的各类材料、构件和设备都得符合国家及地方的建设工程质量要求，确保整体结构可靠。

规划设计要合规：需严格依照已审批通过的规划方案建造，建筑的位置、层数、高度等参数都得符合要求，同时道路、绿化、停车位等配套设施也要按规划全部完成。

配套设施需完善：供水、供电、燃气、排水等市政基础设备要能正常使用，物业服务用房、消防设施等公共服务设施也得齐全且可正常运作。

需通过竣工验收：建设单位要联合勘察、设计、施工、监理等单位完成综合验收，同时还要通过规划、消防、环保等专项检查，全部合格后才能交付使用。