租房单方违约不租押金怎么处理

法律分析：
（1）当租赁合同对违约时押金处理有明确约定，应严格依照约定执行。若约定违约不退还押金，房东有权不予退还。

（2）若合同未作约定，基于公平和诚实信用原则，押金是对房屋及设施完好的担保。租客提前不租构成违约，给房东带来损失，房东可从押金中扣除如空租期租金等相应损失费用，剩余部分需退还租客。

（3）若押金无法弥补房东损失，房东可要求租客额外赔偿。

（4）双方对押金处理存在争议时，可先协商解决；协商无果，可通过诉讼途径处理。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约时押金处理方式。发生押金争议，建议先友好协商，协商不成及时咨询以确定合理解决方案。

（一）当租赁合同明确约定违约时押金处理方式，严格按照合同约定执行。若约定违约不退还押金，房东有权不退还。
（二）若合同未约定，因押金是对房屋及设施完好的担保，租客提前不租造成房东损失，房东可从押金中扣除如空租期租金等相应损失费用，剩余押金退还租客；若押金不够弥补损失，房东可要求租客额外赔偿。
（三）双方对押金处理有争议，先尝试协商解决；协商不成，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房单方违约不租，押金处理看情况。合同有约定按约定，如约定违约不退押金，房东可扣下。
2.合同没约定，押金是担保房屋设施完好的。租客违约房东有损失，可从押金扣，如空租期租金，剩余退还。押金不够补损失，房东可要求额外赔偿。
3.双方对押金处理有争议，先协商，协商不成可诉讼。

结论：
租房单方违约不租，押金处理需依合同约定和实际情况而定，有约定按约定，没约定扣除损失费用后退还剩余部分，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
在租房过程中，若租赁合同明确约定了违约时押金的处理方式，那么就应严格按照约定执行。例如约定违约不退还押金，房东有权不予退还。当合同未作约定时，依据公平和诚实信用原则，押金是对房屋及设施完好的担保。租客提前违约不租给房东带来损失，房东可从押金里扣除如空租期租金等相应损失费用，剩余部分需退还租客。若押金不足以弥补房东损失，房东还能要求租客额外赔偿。若双方就押金处理产生争议，可先尝试协商，若协商无果则可通过诉讼途径解决。若大家在租房押金处理等方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询获取帮助。

1.租房单方违约不租时，押金处理要依据具体情况。若合同明确约定违约押金处理方式，就按约定执行，如约定违约不退还押金，房东有权不退还。
2.若合同未约定，基于公平和诚实信用原则，押金是对房屋及设施完好的担保。租客提前违约不租给房东造成损失，房东可从押金中扣除相应费用，像空租期租金等，剩余部分退还租客。若押金不够弥补损失，房东可要求租客额外赔偿。
3.若双方对押金处理有争议，可先协商解决。协商不成，可通过诉讼途径解决。建议租客租房时仔细阅读合同条款，明确违约处理方式；房东也应合理计算损失，确保扣除费用合理，避免不必要的纠纷。