婚前房子加名无效怎么办

婚前房屋加名无效时，首要任务是明确无效的具体原因，再根据不同情形采取针对性措施，以推动合法加名或维护自身合法权益。

若因手续不全导致加名无效，需按照不动产登记机构的具体要求，补齐缺失的材料后重新提交加名登记申请，确保所有文件均符合登记规范。

若因房屋存在抵押等限制情形导致加名无效，需先解决限制问题，例如提前还清贷款解除抵押，待房屋产权状态清晰无异议后，再向不动产登记机构申请加名。

若因赠与协议等法律文件存在瑕疵导致无效，应重新签订符合法律规定的有效协议，必要时可对协议进行公证，增强其法律效力，之后凭合法协议办理加名手续。

若对方反悔拒绝加名且双方此前有赠与约定，可依据民法典中赠与合同的相关规定，在满足法定条件时要求对方履行约定；若已支付相关费用，可主张返还。协商无法解决时，可通过诉讼途径要求对方履行义务或赔偿损失。

法律分析：
（1）若婚前房屋加名无效是因登记手续不全导致，需向不动产登记机构咨询缺失的具体材料，按要求补齐后重新提交加名申请。常见缺失材料可能包括身份证明、房屋产权证明原件等，补齐后可再次办理登记手续。

（2）若房屋存在抵押等权利限制导致加名无效，需先消除限制因素。例如房屋处于按揭贷款状态时，需提前还清贷款并办理抵押注销登记，待限制解除后再向不动产登记机构申请加名。

（3）若因赠与协议等法律文件不符合规定导致无效，需重新签订合法有效的赠与协议。协议需明确双方关于房屋加名的意愿、房屋具体信息及相关义务，可选择办理公证以增强协议的法律效力，之后持协议及相关材料办理加名登记。

（4）若对方反悔拒绝加名，且此前有合法赠与约定，可依据民法典中赠与合同的相关规定，在满足条件时要求对方履行约定。若已为加名支付相关费用，可主张对方返还该部分费用。协商不成时，可通过诉讼途径要求对方履行义务或赔偿损失。

提醒：
婚前房屋加名前应确认房屋是否存在权利限制，签订赠与协议时需确保内容合法明确；若发生纠纷，建议及时咨询专业法律人士分析具体情况，避免权益受损。

（一）先明确婚前房子加名无效的具体原因。若因手续不全导致无效，按照不动产登记机构的要求补齐相关材料，重新提交加名登记申请。

（二）若因房屋存在抵押等限制情况导致无效，需先解决限制因素，比如提前还清贷款解除抵押后，再办理加名手续。

（三）若因赠与协议等法律文件存在问题导致无效，重新签订合法有效的协议，并且可以进行公证来增强协议效力。

（四）若对方反悔拒绝加名，且之前有赠与约定，符合条件时可要求对方履行约定；若已支付相关费用，可主张返还。先与对方协商解决，协商不成的可通过诉讼方式，要求对方履行义务或赔偿损失。

法律依据：
民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

婚前房产加名无效时，需先明确具体原因。若因手续不全，按房产登记部门要求补齐材料后重新申请加名。

若房子存在抵押等限制情况，需先消除限制因素，比如提前还清贷款解除抵押，再办理加名手续。

若赠与协议存在问题，重新签订合法有效的协议，还可进行公证以增强协议效力。

若对方反悔拒绝加名，有赠与约定的可依据民法典赠与合同相关条款要求履行；已支付相关费用的可主张返还。先协商解决，不成可通过诉讼要求对方履行义务或赔偿损失。

结论：
婚前房子加名无效需根据具体原因针对性解决，可协商或依法维权。

法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立变更需依法登记。若婚前房子加名无效，应按以下情形处理。手续不全导致无效的，按照不动产登记机构要求补齐材料，重新申请加名登记。房屋存在抵押等限制情况的，需先解决限制因素，如提前还清贷款解除抵押后再办理加名。赠与协议等法律文件存在问题的，重新签订合法有效的协议并进行公证。若对方反悔拒绝加名，有赠与约定的可依据民法典赠与合同相关规定要求履行；已支付相关费用的可主张返还。双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼要求对方履行义务或赔偿损失。若对具体操作或法律适用不明确，建议向专业法律人士咨询。