店租合同到期不肯搬怎么办

店租合同到期后租户拒不搬离，出租人可通过书面通知和法律诉讼的方式维护合法权益，无需自行采取强制手段避免冲突升级。

1.发送书面搬离通知。出租人应书面告知租户合同已到期，明确要求其在合理期限内搬离并返还房屋，同时保留好通知的证据，比如通过挂号信、快递寄送并留存签收凭证，或通过短信、邮件发送并截图保存记录。

2.向人民法院提起诉讼。若租户收到通知后仍未在合理期限内搬离，出租人可向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉求包括要求租户腾退房屋、支付逾期腾房期间的占有使用费，该费用可参照原租赁合同约定的租金标准确定。起诉时需提交租赁合同、书面通知记录等相关证据材料。

3.申请法院强制执行。待人民法院作出胜诉判决后，若租户仍拒不履行腾退义务，出租人可向法院申请强制执行，由法院依法采取措施责令租户搬离房屋，以实现房屋的合法返还。

这样处理既能保障出租人的合法权益，又能通过合法途径避免双方直接冲突，确保房屋占有使用权利的正常恢复。

法律分析：
（1）书面通知租户租赁合同已到期，明确要求其在合理期限内搬离并返还房屋，同时保留通知的相关证据，如邮寄回执、电子信息送达记录等。

（2）若租户在合理期限届满后仍未搬离，出租人可向人民法院提起诉讼，请求判令租户腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费，该费用的计算标准可参照原租赁合同约定的租金数额确定。

（3）提起诉讼时，需向法院提交租赁合同、书面通知的证据、房屋产权证明等材料，以证明自身对房屋的合法所有权及租户的违约事实。

（4）若法院作出支持出租人诉讼请求的生效判决后，租户仍拒不履行腾退义务，出租人可向法院申请强制执行，通过司法程序实现房屋的腾退。

提醒：
出租人应避免采取断水断电、强行清退等私力救济措施，以免引发额外的侵权责任，建议通过合法的诉讼及强制执行途径维护自身权益。

（一）书面通知租户合同已到期，要求其在合理期限内搬离并返还房屋。通知需明确搬离期限，通过邮寄、短信等可留存证据的方式发送，并保留好通知凭证，如邮寄回执、短信记录等。

（二）若租户未在通知期限内搬离，出租人可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼请求应包括要求租户腾退房屋，以及支付逾期腾房期间的占有使用费，占有使用费可参照原租赁合同约定的租金标准计算。起诉时需提交租赁合同、通知租户搬离的证据等材料。

（三）法院判决生效后，若租户仍不履行腾退义务，出租人可向法院申请强制执行，由法院依法采取强制措施要求租户搬离。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租赁合同到期后租户拒绝搬离，出租人可先发出书面通知，明确告知合同终止，要求对方在合适期限内搬离并交还房屋，同时妥善保存通知凭证，比如快递回执或签收记录。

若租户仍未搬离，出租人可向法院提起诉讼，请求判令租户腾退房屋，并支付逾期占用房屋的费用，该费用可参照原租金标准确定。

起诉时需准备租赁合同、通知搬离的证据等材料；胜诉后若租户不履行判决，可申请法院强制执行，以此维护对房屋的合法占有和使用权利。

结论：店租合同到期租户不肯搬，出租人可通过书面通知、诉讼及申请强制执行的步骤维护权益，并可要求租户支付逾期腾房占有使用费。
法律解析：根据民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。当店租合同到期租户不肯搬离时，出租人可按以下步骤处理。第一步，书面通知租户合同已到期，要求其在合理期限内搬离并返还房屋，需保留好通知证据。第二步，若租户仍不搬离，出租人可向人民法院提起诉讼，请求判令租户腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费，该费用参照租金标准确定，起诉时需提供租赁合同、通知搬离的证据等材料。第三步，获得胜诉判决后，若租户不履行判决内容，出租人可向法院申请强制执行。如果遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，以便准确运用法律手段维护自身合法权益。