租房子失火是谁的责任损失怎么办

1.租房子失火责任和损失处理分三种情况。租客使用不当等引发火灾，像私拉电线，租客担责赔偿。

2.房屋设施老化等问题致火灾，房东没尽维修义务，房东担责，租客可要求赔偿。

3.第三人过错引发，如邻居火灾蔓延，第三人赔偿。

发生火灾后，要报警通知房东，保留证据。先协商，协商不成受损方可起诉，由法院定责和赔偿数额。

结论：
租房子失火责任认定和损失处理需分情况，租客、房东或第三人可能担责，发生火灾后应及时报警通知房东、保留证据，先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典，民事主体应依法承担侵权责任。若租客使用不当、故意或重大过失引发火灾，像私拉电线、违规用电器，租客需承担赔偿责任，赔偿房东及其他受损方损失。若因房屋自身设施老化、质量问题导致，且房东未履行维修和安全保障义务，房东担责，租客可要求其赔偿自身损失。若因第三人过错导致，如邻居家火灾蔓延，该第三人承担赔偿责任。
发生火灾后，及时报警和通知房东、保留现场证据很重要。各方先协商确定责任和赔偿，协商不成，受损方可向法院起诉，法院会根据证据和事实划分责任并确定赔偿数额。若您在租房失火责任认定和损失处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.租房子失火责任认定和损失处理要依据不同情况判断。若因租客使用不当、故意或重大过失引发火灾，像私拉电线、违规用电器等，租客需承担责任，要赔偿房东及其他受损方损失。若因房屋自身设施老化、质量问题，且房东未履行维修和安全保障义务导致火灾，房东担责，租客可要求赔偿自身损失。若因第三人过错，如邻居家火灾蔓延，由该第三人承担赔偿责任。
2.发生火灾后，要及时报警并通知房东，同时保留现场证据，如拍照、录像。各方应先协商确定责任和赔偿。若协商不成，受损方可向法院起诉，由法院根据证据和事实划分责任并确定赔偿数额。

建议租客租房前仔细检查房屋设施，房东定期维护房屋。发生火灾后各方保持冷静，积极协商解决问题。

法律分析：
（1）租房子失火责任认定需依据不同情形判断。若因租客使用不当、故意或重大过失引发火灾，像私拉电线、违规使用电器等，租客要承担责任，需对房东及其他受损方进行损失赔偿。
（2）要是因房屋自身设施老化、质量问题导致火灾，且房东未履行维修和安全保障义务，那么房东担责，租客可要求房东赔偿自身损失。
（3）若因第三人过错导致火灾，如邻居家火灾蔓延，该第三人要承担赔偿责任。

发生火灾后，要及时报警和通知房东，同时保留好现场证据，如拍照、录像等。各方可先协商确定责任和赔偿事宜，协商不成，受损方可向法院起诉，由法院依据证据和事实划分责任并确定赔偿数额。

提醒：
发生火灾后要及时固定证据，不同情况责任认定有别，建议咨询以进一步分析。

（一）责任认定分情况：租客使用不当、故意或重大过失引发火灾，租客担责；房屋自身设施问题且房东未履行义务导致火灾，房东担责；第三人过错导致，第三人担责。
（二）损失处理办法：发生火灾及时报警和通知房东，保留现场证据。各方先协商确定责任和赔偿，协商不成，受损方可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。