租赁合同涂改后按手印有效吗

1.若租赁合同涂改经双方协商一致且按手印，代表双方对涂改内容有新共识，涂改有效，合同可继续履行。像双方协商变更租金，在原合同涂改按手印，就具法律效力。
2.若一方擅自涂改按手印，未经另一方同意，涂改部分无效。合同需双方意思一致，擅自涂改破坏了这一点。如一方私自提租金按手印，另一方不认可，涂改对其无约束力，原条款仍有效。

结论：
租赁合同涂改后按手印是否有效取决于是否经双方协商一致，协商一致的涂改有效，一方擅自涂改则无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同需双方意思表示一致。当租赁合同的涂改是经双方协商后作出，且通过按手印确认，意味着双方对涂改内容达成了新的合意，此时涂改部分具有法律效力，合同应按新内容继续履行，如协商变更租金金额的情况。相反，若一方在未经另一方同意的情况下擅自涂改并按手印，破坏了合同订立时双方意思表示一致的原则，涂改部分不具有法律效力，原合同条款依然对双方有约束力，像一方私自提高租金的情形。如果在租赁合同履行中遇到类似涂改效力的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租赁合同涂改后按手印的效力需依情况而定。若涂改是双方协商一致后进行且按手印确认，表明双方对涂改内容形成新的合意，涂改有效，合同可继续履行。如双方协商变更租金金额，在原合同上涂改并按手印，该涂改具有法律效力。
2.若一方擅自涂改并按手印，未经另一方同意，涂改部分无效。合同是双方意思表示一致的体现，擅自涂改破坏了这种一致性。比如一方私自提高租金并按手印，另一方不认可，该涂改对另一方无约束力，原合同条款仍然有效。
3.为避免纠纷，建议双方对合同进行修改时签订补充协议，明确修改内容，并由双方签字或盖章确认。若发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

法律分析：
（1）当租赁合同的涂改是双方协商一致的结果，并且通过按手印的方式进行确认，意味着双方对涂改内容达成了新的共识。这时候涂改部分是有效的，合同会按照新的内容继续履行。就像双方协商变更租金金额，在原合同上涂改后按手印，新的租金约定就具有法律效力。
（2）要是一方在未经另一方同意的情况下擅自涂改合同并按手印，那么涂改部分是无效的。因为合同的订立需要双方意思表示一致，擅自涂改破坏了这种一致性。如一方私自提高租金并按手印，另一方不认可，涂改内容对其无约束力，原合同条款继续有效。

提醒：
在租赁合同修改时，务必确保双方协商一致并签字确认，避免擅自涂改带来纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若要使租赁合同涂改后按手印有效，双方应先进行充分协商，就涂改内容达成一致意见，然后在涂改处按手印确认，这样合同可继续按照新内容履行。
（二）若发现对方擅自涂改合同，应及时表明不认可该涂改内容，坚持按照原合同条款执行，以维护自身权益。

《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同涂改属于对书面合同内容的变更，需双方达成一致才有效。