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1.租赁合同无效后有多种后果。首先是返还财产，承租人要归还租赁物，出租人要退还已收租金。若租赁物无法归还，承租人需折价补偿。
2.赔偿损失方面，有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有错，就按过错比例担责。
3.即便合同无效，只要承租人实际使用了租赁物，就得参照合同约定租金付房屋占有使用费。
结论：
租赁合同无效会产生返还财产、折价补偿、赔偿损失等后果，实际使用租赁物还需支付房屋占有使用费。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同无效后，在返还财产方面，承租人要返还租赁物，出租人要返还已收租金；若租赁物无法或没必要返还，承租人需折价补偿。对于赔偿损失，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。而且，即便合同无效，只要承租人实际使用了租赁物，就要参照合同约定租金标准支付房屋占有使用费。比如，出租人明知道房屋不符合安全标准仍出租，承租人未仔细审查，双方都有过错，就要按过错比例分担损失。如果您在租赁合同方面遇到类似的问题，想进一步了解相关法律权益和应对办法，欢迎向专业法律人士咨询。
租赁合同无效会产生返还财产、折价补偿、赔偿损失等后果。承租人需返还租赁物，出租人返还已收租金；若租赁物无法返还或没必要返还，承租人应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则按比例分担。
解决措施和建议如下：
1.对于返还财产，双方应及时履行返还义务，若租赁物已无法返还，承租人需尽快进行折价补偿。
2.涉及赔偿损失时，双方需明确各自过错程度，按比例承担责任。为避免纠纷，可提前收集相关证据证明自身过错大小。
3.即使合同无效，实际使用租赁物的承租人要参照约定租金标准支付占有使用费，双方应做好费用结算。
法律分析：
（1）租赁合同无效后，在返还财产方面，承租人需将租赁物返还给出租人，出租人则要返还已收取的租金。若租赁物无法返还或没必要返还，承租人需进行折价补偿。
（2）在赔偿损失方面，若一方有过错，需赔偿对方因合同无效遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任，按过错比例分担损失。
（3）即使合同无效，只要承租人实际使用了租赁物，就应参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
提醒：
在签订租赁合同时，双方都应仔细审查相关情况，避免因合同无效带来损失。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）承租人应主动及时向出租人返还租赁物，出租人也需将已收取的租金返还给承租人。若租赁物因毁损灭失等情况无法返还或没必要返还，承租人要进行折价补偿。
（二）对于赔偿损失，需先确定双方过错情况。有过错的一方要对对方损失进行赔偿；若双方都有过错，则按照过错比例各自承担相应责任。
（三）即便租赁合同无效，只要承租人实际使用了租赁物，就应参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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