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无偿租赁租赁合同的效力是怎样的
专业解答融资租赁合同的哪些情形可导致合同无效在法律层面上，存在以下几种情况可能导致融资租赁合同无效：首先是当该合同涉嫌违反法律法规中的某些强制性条款时；其次是如果该合同与公共秩序和善良风俗不相符，也会使其效力受到影响；再者，若当事人通过虚构租赁物而达成融资租赁协议，这样的合同也是无效的。
专业解答租赁合同如签署人无权代理或代理权失效，其效力待定，须被代理人确认才具约束力。相对人可要求30天内回应；若被代理人无反应，合同无效。无权代理或限制民事行为能力人签订的合同，缔约方有撤销权并需通知。法定代理人有权在指定时间决定合同效力，无回应则合同不具约束力。追认制度涉及法定代理人明确同意限制行为能力人合同，需明示且通知相对方。适龄/智行为如购买零食，健康行为如有限度决策，均属此类。
专业解答房屋租赁合同依据《民法典》生效，需具备：行为人有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。合同定义为出租人转移使用权给承租人，换取租金的交易，应含租赁物信息（名称、租金等）的详细条款。
专业解答房屋租赁合同效力评估关键点：1）当事人资格（无民事行为能力、限制行为能力），2）租赁物合法性，3）合同登记备案，4）条款法定性审查（如租金、滞纳金）。违约金过高（超3%日）可能导致合同无效，易引发法律纠纷。
专业解答手写租赁合同需具备法律效力，前提是各方参与者具备相应民事行为能力：自然人需达到完全行为能力；法人和非法人组织限于注册范围内经营。合同须基于真实意思表示订立，不得欺诈、胁迫或违背真实意愿。内容不得违反国家法律、法规及公序良俗，不能损害国家、社会利益。
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