租赁合同已协商解除一方反悔怎么办

1.租赁合同协商解除后一方反悔，要先看解除协议是否有效。若协议是双方真实意愿，内容合法，无欺诈胁迫，协议就有效，反悔方需遵守。

2.若反悔方不履行协议，构成违约。守约方可要求其继续履行，如配合交接；也能要求其担责，如付违约金、赔偿损失。有约定按约定，没约定则主张实际损失。

3.若协商不成，守约方可起诉，请求法院判对方履约担责。

结论：
租赁合同协商解除后一方反悔，若解除协议有效，反悔方不履行构成违约，守约方可要求其继续履行协议或承担违约责任，协商不成可起诉。
法律解析：
当租赁合同协商解除，判断解除协议是否有效很关键。若协议是双方真实意愿表达，内容合法合规，且不存在欺诈、胁迫等情况，该协议就具有法律效力。此时反悔方应遵守协议，不履行则构成违约。守约方有多种维权途径，既可以要求反悔方继续履行解除协议，像配合完成交接手续；也能要求其承担违约责任。若双方对违约责任有明确约定，就按约定处理；若没有约定，可主张因对方违约带来的实际损失。当双方无法协商解决时，守约方可向法院起诉，让法院判决对方履行协议并承担相应责任。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。

租赁合同协商解除后一方反悔，关键在于判断解除协议是否有效。若解除协议系双方真实意思表示，内容合法合规，无欺诈、胁迫等情况，则协议有效，反悔方需遵守，不履行即构成违约。

针对这种情况，有以下解决措施和建议：
1.守约方可要求反悔方继续履行解除协议，比如配合完成交接手续。
2.守约方也能要求反悔方承担违约责任，有约定按约定处理，无约定则主张实际损失赔偿。
3.若双方协商不成，守约方可向法院起诉，由法院判决对方履行协议并承担违约责任。

法律分析：
（1）租赁合同协商解除后，判断解除协议是否有效是关键。有效的解除协议需为双方真实意思表示，内容合法合规，不存在欺诈、胁迫等情况。一旦协议有效，反悔方就应遵守。
（2）若反悔方不履行解除协议，其行为构成违约。守约方有多种维权途径，既可以要求反悔方继续履行协议，比如配合完成交接手续等。
（3）守约方也能要求违约方承担违约责任。若双方对违约责任有约定，按约定执行；若没有约定，则可主张因对方违约造成的实际损失。
（4）当双方协商无法解决问题时，守约方可通过向法院起诉，请求法院判决对方履行协议并承担违约责任。

提醒：
签订租赁合同解除协议前要谨慎考虑，确保协议条款明确。若遇到对方反悔情况，注意保留相关证据，必要时及时咨询专业法律意见。

（一）判断解除协议是否有效，需看是否为双方真实意思表示，内容有无违法违规，有无欺诈、胁迫等情况。若协议有效，反悔方需遵守。
（二）若反悔方不履行协议，守约方有两种处理方式。一是要求其继续履行解除协议，像配合办理交接手续；二是要求其承担违约责任，有约定按约定处理，无约定则主张实际损失。
（三）若双方协商不成，守约方可向法院起诉，请求判决对方履行协议并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。