婚前男方出钱买房写双方名字离婚怎么办

婚前男方出资购买房屋但登记双方姓名，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时需依据实际情况合理分割。

1.优先通过协商处理。离婚时双方应首先就房产分割方案进行友好协商，达成一致后签订书面协议明确分割方式，协议内容需体现双方真实意愿且不违反法律规定，以此避免后续产生不必要的争议。

2.诉讼分割需综合多因素。若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼。法院会结合购房资金的主要来源、双方对房屋维护和增值的贡献程度、婚姻关系持续的时间、子女抚养情况以及是否存在过错行为等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决，男方因出资较多可能获得适当多分的份额。

3.提前留存相关证据。双方应注意保留购房时的出资凭证、银行转账记录、房屋产权证书等材料，在协商或诉讼过程中以此证明自身权益，确保房产分割结果的公平性和合理性。

法律分析：
（1）婚前男方出资购买房屋并登记双方名字，一般视为男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。

（2）离婚时，双方可先就房产分割方案进行协商，达成一致后按协议内容处理。

（3）若协商不成，人民法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

（4）实践中，法院会综合考量购房资金来源、双方对房屋的贡献程度、婚姻关系存续时间等因素，即使房产登记为双方名字，男方出资较多的，可能会适当多分；若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定过错行为，无过错方在分割房产时可请求适当倾斜。

提醒：
婚前购房加名时，双方可书面明确赠与份额以减少后续纠纷；离婚分割房产时，应保留好出资证明、房屋贡献相关证据，若案情复杂，建议咨询专业人士获取针对性分析。

（一）婚前男方出资购房并登记双方名字，该房产通常认定为夫妻共同财产，男方的出资行为视为对女方的赠与。

（二）离婚时，双方应优先通过协商确定房产分割方案，达成一致后按协议执行。

（三）若协商无法达成一致，人民法院会根据房产的具体情况判决分割，判决时会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前由一方出资购房并登记双方姓名的，通常会被认定为出资方对另一方的赠与，该房产属于两人共同财产。

离婚时，双方可以先自行协商房产分割的具体方案，达成一致后按协议内容处理。

若协商无法达成一致，法院会根据房产的实际情况，依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。

实际案件处理中，法院会综合考量购房资金来源、双方对房屋的实际贡献、婚姻关系持续时间等因素，出资较多的一方可能获得相对多的份额。

若其中一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，无过错方在财产分割时可请求法院给予适当照顾。

结论：婚前男方出资购房并登记双方名字的，该房产属于夫妻共同财产；离婚时可先协商分割，协商不成的，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，并综合考虑出资等因素。

法律解析：根据民法典规定，婚前男方出资购房登记双方名字，视为男方对女方的赠与，房产因此属于夫妻共同财产。离婚时，双方应优先通过协商确定分割方案，达成一致后按协议处理。若协商不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法院判决时会综合考量购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，即使房产登记为双方名字，若男方出资较多，也可能适当多分。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，无过错方在财产分割时可请求法院给予适当倾斜。如果您在房产分割或婚姻财产问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取符合自身情况的法律建议。