房产证不加名字算共同财产吗

房产证未加名字是否属于夫妻共同财产需分情况判断，需结合房产购买时间、资金来源及是否有书面约定等因素综合认定。

1.婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记一方名字，也属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间取得的财产，在无特别约定时原则上归夫妻共同所有。

2.一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，不认定为夫妻共同财产。

3.一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的房产，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，未登记名字的一方可依法主张分割该部分权益。

4.若双方签订书面财产约定，应按照约定内容确定房产归属，约定效力优先于法定认定。

法律分析：
（1）婚后使用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记一方名字，也属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间取得的财产，一般认定为夫妻共同财产。

（2）一方婚前全额出资购买房产并登记在自己名下，该房产属于出资方的婚前个人财产，不认定为夫妻共同财产。

（3）一方婚前支付首付款购买房产，婚后双方共同偿还贷款，共同偿还贷款的部分以及该部分对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，未登记名字的一方有权主张分割。

（4）若夫妻双方对房产归属有书面约定，应按照约定内容确定房产的归属。

提醒：
房产归属需结合购房时间、出资来源及是否存在书面约定综合判断，若对房产性质存在争议，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使房产证只登记一方名字，属于夫妻共同财产。婚姻存续期间的共同财产购置的房产，归属不受登记名字影响。

（二）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，不算共同财产。该房产的取得与婚姻关系无关。

（三）一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷的房产，共同还贷部分及对应的增值部分属于共同财产。未登记名字的一方可主张分割这部分财产。

（四）双方有书面财产约定的，按约定确定房产归属。书面约定的效力优先于法律一般规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

婚后用夫妻共同收入购买的房产，即便房产证仅登记一方名字，仍属两人共同财产。婚姻存续期间双方所得财产，原则上归夫妻共同所有。

婚前全额出资购房且登记在自己名下的，属个人婚前财产，不认定为共同财产。

婚前支付首付、婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产，未登记名字的一方可要求分割该部分权益。

若双方存在书面财产约定，房产归属直接按约定内容确定。

结论：房产证未加名字是否属于夫妻共同财产，需根据购房资金来源、时间及双方书面约定综合判断。

法律解析：判断房产归属需分以下几种情况。一是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记一方名字，也属于夫妻共同财产。依据民法典规定，婚姻关系存续期间所得的工资奖金生产经营收益等财产为夫妻共同财产，用该类财产购买的房产自然归双方共同所有。二是一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，不认定为共同财产。三是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的房产，共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。四是若双方对房产归属有书面财产约定，应按照约定内容确定房产归属。若对自身房产权益存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确具体归属及分割方式。