徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律分析：
（1）押金退还与否主要依据租赁合同约定和实际状况。若合同清晰写明提前解约押金不退，通常按约定执行，难以退回押金。
（2）在特殊情形下押金有可能退回。因不可抗力等不可归责于双方的因素致使合同无法履行时，可和房东协商退还。若房东存在违约行为，像提供的店铺不符合使用条件，租客有权要求解除合同并退还押金。
（3）当协商无法达成一致，可收集相关证据，例如合同、沟通记录、押金支付凭证等，通过向法院起诉来维护自身权益。
提醒：
仔细研读合同条款是关键，与房东协商要保持友好。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。
（一）仔细研究合同条款，明确合同中关于提前解约和押金退还的具体约定。若约定提前解约押金不退，通常按约定执行。
（二）若因不可抗力等不可归责于双方的因素致使合同无法履行，主动与房东协商，尝试争取退还押金。
（三）若房东有违约行为，像提供的店铺不符合使用条件，可要求解除合同并退还押金。
（四）协商不成时，收集合同、沟通记录、押金支付凭证等证据，向法院起诉以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东违约，租客可据此要求其承担相应责任，退还押金。
1.押金能否退还，要依据租赁合同约定和实际情况。若合同规定提前解约不退押金，通常按约定执行。
2.不过，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，可与房东协商退还。
3.若房东违约，如店铺不符合使用条件，租客可要求解约并退还押金。
4.协商不成，可收集合同、沟通记录等证据起诉维权。建议先研究合同，再友好协商退款。
结论：
能否退押金取决于租赁合同约定和具体情况，合同约定提前解约不退则一般不能退，但因不可抗力或房东违约等情况有可能退回，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同明确提前解约押金不退，通常应遵循该约定。不过，当出现不可归责于双方的不可抗力致使合同无法履行，租客可与房东协商退还押金；若房东有违约行为，如提供的店铺不符合使用条件，租客有权要求解除合同并退还押金。若双方协商无果，租客可收集合同、沟通记录、押金支付凭证等证据向法院起诉。在此提醒大家，遇到此类问题，先仔细研究合同条款，然后与房东友好协商。若对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
