离婚后房子归女方，房贷由男方承担可以吗

离婚后房子归女方所有且房贷由男方承担的约定是合法有效的。夫妻双方在离婚时可就财产分割与债务承担问题自主协商，若达成一致并写入离婚协议，该约定对双方均具有法律约束力，双方应按约定履行各自义务。

1.明确协议的内部效力与履行义务。离婚协议中关于房产归属和房贷承担的约定仅在夫妻双方之间生效，双方需严格遵守约定内容。若一方未按约定履行还款或配合过户等义务，另一方有权依据协议向法院提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任。

2.应对对抗债权人的风险并保留追偿权利。该约定不能对抗银行等外部债权人，若男方未按时偿还房贷，银行仍可要求女方承担还款责任。女方在代还房贷后，可凭借离婚协议向男方追偿代还的全部款项，以此维护自身合法权益。

3.掌握房产过户的条件与操作要点。若需办理房产过户手续，需先还清剩余房贷或取得银行的书面同意，否则无法完成产权变更登记。建议双方在离婚协议中明确房贷清偿的时间节点、过户的具体流程及违约责任，避免后续因过户问题产生争议。

法律分析：
（1）离婚时夫妻双方可自主协商财产分割与债务承担事宜，若双方达成一致约定房屋归女方所有且房贷由男方承担，该约定具有法律约束力，双方需按约定履行。

（2）上述约定仅对夫妻双方内部有效，无法对抗银行等债权人。若男方未按约定偿还房贷，银行有权依据贷款合同要求女方承担还款责任，女方承担责任后可依据离婚协议向男方追偿。

（3）若需办理房屋过户手续，需先清偿剩余房贷或取得银行书面同意，否则可能因房屋仍处于抵押状态而无法完成过户。

提醒：
女方需注意，若男方未按时偿还房贷，自身需先承担还款义务再向男方追偿；同时应尽快与银行沟通确认过户条件，及时办理过户手续以降低风险。

（一）离婚时夫妻双方可自行协商财产分割与债务承担问题。若双方达成一致约定，房子归女方所有且房贷由男方承担，该约定对双方具有法律约束力，双方应按约定履行义务。

（二）上述约定仅在夫妻内部有效，无法对抗银行等债权人。若男方未按约定偿还房贷，银行有权要求女方承担还款责任。女方承担责任后，可依据离婚协议向男方追偿。

（三）若涉及房产过户，需先还清房贷或取得银行同意，否则无法办理过户手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚时夫妻可自主协商房产归属与房贷承担方式，若达成房子归一方、另一方还房贷的约定，该约定对双方具有法律约束力，双方需按约定履行。

需注意这类约定仅在夫妻内部有效，无法对抗银行等债权人。若约定还房贷的一方未履约，银行仍有权向房产登记方追讨欠款，登记方偿还后可依据离婚协议向约定方追偿。

办理房产过户时，需先结清房贷或取得银行同意，否则可能无法完成过户手续，影响房产所有权的实际转移。

结论：
离婚时夫妻双方可以约定房子归女方所有且房贷由男方承担，但该约定仅对双方有效，不能对抗银行，若男方不还房贷银行仍可要求女方还款，女方还款后可向男方追偿，房产过户需还清房贷或经银行同意。

法律解析：根据民法典规定，离婚时夫妻双方有权协议处理共同财产及债务问题。双方约定房子归女方、房贷由男方承担的内容合法有效，对双方具有法律约束力。但该约定属于夫妻内部约定，不能对抗作为债权人的银行。若男方未按约定偿还房贷，银行有权要求女方承担还款责任，女方在履行还款义务后，可依据离婚协议向男方追偿。此外，因房产设有抵押权，办理过户手续需先还清房贷或经银行同意，否则无法完成过户。若你对离婚财产分割或债务处理有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。