遇到房屋租赁保证金不退的情况怎么办

结论：
遇到房屋租赁保证金不退，可先查看合同明确退还条件，无违约且符合条件时先与房东协商，协商无果可请求相关机构调解，调解不成可收集证据向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中关于保证金退还的约定对双方具有约束力。当租客无违约行为且满足退还条件时，房东应按约定退还保证金。先与房东协商并保留沟通记录，是和平解决问题的有效方式；向相关机构请求调解，借助第三方力量促使问题解决；若调解和协商都无法解决，向法院起诉是维护合法权益的重要途径。收集的证据能帮助法院查明事实，从而作出公正判决。如果在房屋租赁保证金退还问题上遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

遇到房屋租赁保证金不退，可通过查看合同、协商、调解、诉讼等方式处理。
1.查看租赁合同，明确其中保证金退还条件。若自身无违约且符合退还条件，先与房东协商，以书面或口头方式要求退还并保留沟通记录。这是解决问题较为便捷的方式，能避免不必要的麻烦。
2.若协商不成，可向当地居委会、房地产中介协会等相关机构请求调解。第三方介入能促使房东退还保证金，相对诉讼成本低且流程简单。
3.若调解也无法解决，收集租赁合同、支付凭证、房屋交付状态证明、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼。通过法律途径维护合法权益，法院会依据事实和法律作出判决。

法律分析：
（1）当遇到房屋租赁保证金不退的情况，查看租赁合同是关键的第一步。合同中通常会明确保证金退还条件，这是判断自身是否有权要求退还保证金的重要依据。
（2）在确认自身无违约且符合退还条件后，与房东协商是较为温和的解决方式。以书面或口头形式提出退还要求，并保留沟通记录，这些记录在后续可能成为重要证据。
（3）若协商失败，向当地居委会、房地产中介协会等机构请求调解，借助第三方的力量促使房东退还保证金。
（4）若调解也无法解决问题，收集租赁合同、支付凭证、房屋交付状态证明、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。

提醒：
在处理房屋租赁保证金问题时，要及时保留各类证据。不同案件情况有别，若遇到复杂情形，建议咨询以获取进一步分析。

（一）仔细查看租赁合同，确认自身是否无违约行为且符合保证金退还条件。若满足，以书面或口头形式与房东协商退款并保留沟通记录。
（二）协商不成时，向当地居委会、房地产中介协会等机构申请调解，借助第三方力量促使房东退还保证金。
（三）调解失败后，收集租赁合同、保证金支付凭证、房屋交付状态证明、与房东沟通记录等证据，向法院提起诉讼，依靠法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无正当理由不退还保证金，属于不履行合同义务，租客可依法要求其承担相应责任。

遇到房屋租赁保证金不退，可这样处理：
第一步，查看租赁合同，确认保证金退还条件。若未违约且符合条件，与房东协商退款，用书面或口头方式提出要求，保留沟通记录。
第二步，若协商不成，向当地居委会、房地产中介协会等机构申请调解，让第三方帮忙促使房东退款。
第三步，若调解无果，收集租赁合同、支付凭证等证据，向法院起诉，通过法律维权，法院会依法判决。