房屋合同起诉费用由谁承担

一、房屋合同起诉费用由谁承担

房屋合同起诉费用一般遵循“败诉方承担”原则。即案件审理终结时，由败诉方承担诉讼费用。若部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

若当事人达成调解协议，诉讼费用的负担由双方协商解决；协商不成的，由法院决定。此外，原告在起诉时需预先交纳诉讼费用，待案件判决后，按判决结果确定费用承担方。若原告胜诉，通常会退还其预交的费用，由败诉方支付。

不过，实践中也有当事人在合同中约定了诉讼费用承担方式，若有合法有效的约定，则从其约定。

二、房屋合同起诉费用怎么算

房屋合同起诉费用主要指案件受理费，其计算与诉讼请求金额相关。若仅请求解除合同不涉及财产争议，按件收取，一般为50至100元。若涉及财产，按比例分段累计交纳：不超1万元，每件交50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳；超20万至50万元部分，按1.5%交纳；超50万至100万元部分，按1%交纳；超100万至200万元部分，按0.9%交纳等。如诉讼请求金额为60万元，1万元交50元，1万至10万元部分交2250元，10万至20万元部分交2000元，20万至50万元部分交4500元，50万至60万元部分交1000元，总计约9800元。此外，可能还有申请费等其他费用。

三、房屋合同起诉可行吗

房屋合同起诉通常是可行的。当合同一方认为另一方违反合同约定，如未按约定交付房屋、未支付房款、交付房屋质量不符等，受损方有权通过起诉追究对方违约责任。

根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。起诉时需准备起诉状、证据材料等，向有管辖权的法院提起。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理判决。不过起诉需注意诉讼时效，一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

当我们厘清房屋合同起诉费用由谁承担的时候，其实还需关注这类纠纷中的其他费用细节与实操要点。比如，除了案件受理费，若涉及财产保全、公告送达等额外费用，其承担规则又有不同。保全费通常由申请方预交，最终由败诉方承担，但需符合保全必要性的条件；另外，若当事人委托律师，律师费一般由委托方自行承担，除非合同中有明确约定由违约方承担。如果您正面临房屋合同纠纷，对起诉费用的具体计算、各类费用的预交与承担细节，或是纠纷的其他维权步骤仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士可帮您精准解答，避免维权误区。