租赁期未届满承租人如何解除合同

租赁期未满，承租人可按以下方式解约：
1.协商解约，和出租人商量好，达成解除协议。
2.法定解约，出现法定情况，如因不可抗力无法实现合同目的、出租人延迟交租赁物且催告后仍未交付、租赁物危及安全健康等，承租人可直接解约。
3.约定解约，合同中约定了解除条件，条件达成时，承租人可解约。
若解约给出租人造成损失，除不可归责于承租人的情况，承租人要赔偿。

结论：
租赁期未届满，承租人可通过协商解除、法定解除、约定解除三种方式解除合同，若造成出租人损失，除不可归责情形外需承担赔偿责任。
法律解析：
根据民法典规定，在租赁期未届满时，承租人有多种解除合同的途径。协商解除需与出租人达成一致协议；法定解除是在出现如不可抗力导致合同目的无法实现、出租人迟延交付经催告仍未交付、租赁物危及安全健康等法定情形时可行使；约定解除则是当租赁合同中约定的解除条件成就时，承租人可解除合同。需要注意的是，不管以哪种方式解除合同，若给出租人带来损失，只要不是不可归责于承租人的情况，承租人都要承担赔偿责任。若大家在租赁过程中遇到合同解除相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

租赁期未届满时，承租人有协商、法定、约定三种解除合同方式。协商解除需与出租人达成解除协议；法定解除是出现法定情形时可直接解除，如不可抗力致合同目的无法实现、出租人迟延交付经催告仍未交付、租赁物危及安全健康等；约定解除则是租赁合同约定了解除条件，条件成就时可行使解除权。

为避免纠纷，承租人解除合同时可采取以下措施：1.协商解除时，与出租人友好沟通，签订书面解除协议，明确双方权利义务。2.法定解除时，保留好相关证据，如不可抗力证明、催告通知等。3.约定解除时，仔细查看合同条款，确保解除条件成就。若解除合同给出租人造成损失，除不可归责事由外，承租人应主动承担赔偿责任。

法律分析：
（1）协商解除是较为平和的合同解除方式，承租人与出租人达成一致，以协议形式解除合同，这种方式能充分体现双方意愿，减少后续纠纷。
（2）法定解除赋予承租人在特定法定情形下的解除权。如不可抗力导致合同目的无法实现，这属于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；出租人迟延交付租赁物经催告仍未交付，严重影响承租人使用；租赁物危及安全或健康，直接关系到承租人基本权益。
（3）约定解除则依据租赁合同中的事先约定，当条件成就时承租人可行使权利。但无论哪种解除方式，若给出租人造成损失，除不可归责于承租人的事由外，承租人需承担赔偿责任。

提醒：
承租人解除租赁合同时要注意保留相关证据，若对解除合同及赔偿责任有疑问，建议咨询专业法律意见。

（一）协商解除：主动与出租人沟通，友好协商，争取达成双方都认可的解除合同协议。

（二）法定解除：留意法定情形，如遇不可抗力导致合同目的无法实现、出租人延迟交付租赁物经催告仍未交付、租赁物危及自身安全或健康等情况，可直接解除合同。

（三）约定解除：仔细查看租赁合同条款，若约定了解除条件，在条件成就时，及时行使解除权。

需注意，解除合同给出租人造成损失，若无不可归责于自身的事由，要承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。