离婚时房子一般会判给谁

婚前全款购买且登记在购买者本人名下的房产，属于个人财产，离婚时无需分割，直接归购买者所有。

婚前支付首付、婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下的房产，通常归首付方所有，但需向另一方补偿共同还贷的金额，以及该部分对应的房产增值收益。

婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下都属共同财产，双方可协商分割；协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后一方父母出资购买的房产，若登记在出资方子女名下，视为对其个人的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，属共同财产。

结论：离婚时房子的归属需根据购买时间出资情况及产权登记信息等具体情形判定。
法律解析：
根据民法典及相关司法解释，离婚时房产归属的判定规则如下。第一，若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，一般判给该方。第二，若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子通常归首付方，但需对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。第三，若房子是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成时法院会按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第四，若房子是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对该子女一方的赠与，归其个人所有；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果您对离婚时房产分割有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取针对您具体情况的准确解答。

离婚时房产的归属需结合购买时间、出资情况、产权登记等具体因素综合判定，不同情形下的归属规则存在差异。

1.婚前全款购买且登记在一方名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。

2.婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时通常归首付方所有，但首付方需就婚后共同还贷部分及对应房产增值部分，向另一方支付合理补偿。

3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。双方可先协商确定分割方式，协商不成时，法院会根据房产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割。

4.婚后由一方父母出资购买的房产，若登记在出资方子女名下，视为对该子女的个人赠与，归该子女所有；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，需按共同财产分割规则处理。

法律分析：
（1）若房屋为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时一般归该方所有。

（2）若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋通常判归首付方，但首付方需就婚后共同还贷部分及对应增值部分向另一方支付补偿。

（3）若房屋为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在夫妻哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割。

（4）若房屋由一方父母在婚后出资购买，且登记在出资人子女名下，视为对出资人子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

提醒：
离婚时房屋归属判定需结合出资凭证、还贷记录、产权登记等细节，建议留存好相关材料，若对分割结果有疑问，可咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时一般判给该方。

（二）若婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子通常归首付方，但需对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。

（三）若房子为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在夫妻哪一方名下，均属于共同财产。双方可协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（四）若房子为婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对该子女的个人赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。