保定
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
后购买的房子原则上是属于夫妻共同财产。如果要判断这个房屋的归属啊，是要根据房屋的具体资金来源来进行分析。
2025-12-09 13:42:07 回复
您好！婚后购买的房子，如果没有特殊的书面约定的，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
2025-12-09 11:50:38 回复
房产登记是物权公示的一种方式，主要用于对外公示所有权人。但在夫妻内部财产归属认定上，法院更倾向于考察财产的来源和性质，而非单纯依据登记情况。如果该房产的购房款来源于夫妻双方的共同收入（如工资、投资收益等），那么无论登记在哪一方名下，通常都会被认定为夫妻共同财产。反之，如果购房款完全来源于一方的婚前个人财产，或有明确证据（如书面协议）证明该房产归一方个人所有，则可能被认定为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
2025-12-09 09:01:25 回复
你好，如果房子在婚后只登记在我个人名下是共同财产，除非你们约定属于某一个人
2025-12-09 08:02:42 回复
婚后自己一个人买的房子，即便只登记在你个人名下，一般情况下也会被认定为夫妻共同财产，但存在一些特殊情形。
通常属于夫妻共同财产的情况
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，一般都属于夫妻共同财产。如果购房资金来源于夫妻共同财产，比如夫妻婚后的工资、奖金、生产经营收益等，即使房子只登记在你一人名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，该房屋仍属于夫妻共同财产。
可能属于个人财产的情况
1. 使用个人财产购买且有明确约定
如果购房资金完全来源于你婚前的个人财产，并且你能够提供充分的证据证明这一点，比如婚前存款的银行流水、婚前财产的公证文书等。同时，夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房屋归你个人所有，那么即便房子是在婚后购买且登记在你个人名下，也会被认定为你的个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2. 受赠与或继承且明确只归一方
如果该房屋是你在婚后受他人赠与或者继承所得，并且赠与人或者被继承人明确表示该房屋只归你一方所有，即便登记在你个人名下，也属于你的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
婚后自己一人买房，即便只登记在个人名下，一般也算共同财产。因为婚后财产若无特别约定，都属夫妻共有，购房资金通常也来自夫妻共同收入。若想房子不算共同财产，可和配偶签书面协议，明确该房归你个人所有，双方签字确认。
2025-12-09 08:01:43 回复严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
