已抵押的房子是否能拿来出租

法律分析：
（1）已抵押的房子能够出租，但当抵押权设立后出租的，租赁关系无法对抗已登记的抵押权。若抵押权人实现抵押权，如司法拍卖房产，即便租赁期未结束，新产权人可要求承租人腾退房屋。
（2）如果抵押合同明确禁止出租抵押房屋，抵押人出租就构成违约，要承担违约责任。
（3）打算出租已抵押房子时，应先查看抵押合同约定，还要如实将房屋抵押情况告知承租人。

提醒：
出租已抵押房屋要严格按抵押合同约定执行，否则可能担责。不同情况处理有别，建议咨询以深入分析。

（一）若想出租已抵押的房子，首先查看抵押合同，确认其中是否有不得出租的约定，若有则不能出租，否则会构成违约并承担违约责任。
（二）在出租时，要将房屋已抵押的情况如实告知承租人，避免后续产生纠纷。
（三）若抵押权人实现抵押权，如司法拍卖房产，即使租赁期限未届满，新产权人有权要求承租人腾退房屋，承租人应做好相应准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

1.已抵押的房子能出租，但租赁关系不能对抗已登记的抵押权。

2.房子抵押后出租，若抵押权人实现抵押权处置房产，即便租赁期未满，新产权人也能要求承租人腾房。

3.若抵押合同约定不得出租，抵押人出租构成违约，要担责。

4.出租已抵押房子，先看合同约定，如实告知承租人抵押情况。

结论：
已抵押的房子可以出租，但租赁关系不得对抗已登记的抵押权，且需留意抵押合同约定并如实告知承租人房屋抵押情况。
法律解析：
依据法律，抵押权设立后抵押财产出租，租赁关系无法对抗已登记的抵押权。若抵押权人实现抵押权，如司法拍卖处置房产，即便租赁期限未到，新产权人有权让承租人腾退房屋。同时，若抵押合同明确禁止出租，抵押人出租即构成违约，要承担违约责任。所以，出租已抵押房子时，先查看抵押合同约定很重要，并且应将房屋抵押情况如实告知承租人，以避免后续法律纠纷。如果大家在房屋抵押和租赁方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.已抵押的房子可以出租，但租赁关系不得对抗已登记的抵押权。若抵押权人实现抵押权处置房产，即便租赁期限未到，新产权人也可要求承租人腾退，承租人不能以租赁关系对抗。
2.若抵押合同明确禁止出租，抵押人出租构成违约，需担责。
3.为避免纠纷，出租已抵押房子，应先查看抵押合同约定，还要如实向承租人告知房屋抵押情况。如此既能保障抵押权人的权益，也能让承租人充分了解情况，减少后续可能的法律风险和矛盾。