法律分析:
(1)预售合同补充协议可更改,因其本身就是对原预售合同的补充与变更,经双方协商一致即可进行更改。
(2)一方若想变更补充协议内容,要和另一方充分沟通并达成共识,再以书面形式确定更改内容,双方签字或盖章确认。
(3)若一方擅自更改补充协议且未获另一方认可,更改不具法律效力。
(4)若补充协议约定了变更条件和程序,需按约定执行。若涉及行政备案等程序,更改后要完成相关手续。
提醒:
更改预售合同补充协议务必双方协商一致并书面确认。涉及约定程序和行政备案的,要按规定操作,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)双方协商一致更改:合同双方充分沟通,就补充协议更改内容达成共识,以书面形式确定更改内容,双方签字或盖章确认。
(二)按约定执行:若补充协议约定了变更条件和程序,要严格按照约定来进行更改。
(三)完成相关手续:若更改涉及行政备案等程序,更改后要完成这些手续。
(四)避免擅自更改:一方不能擅自更改补充协议,未经另一方认可,更改不具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
1.预售合同补充协议可更改。它是对原合同的补充与变更,经双方协商一致就能改。
2.一方若想改补充协议,要和另一方充分沟通达成共识,再用书面形式确定更改内容,双方签字或盖章。
3.一方擅自更改且未获另一方认可,更改无效。若协议约定了变更条件和程序,需按约定执行。涉及行政备案等程序的,更改后要完成相关手续。
结论:
预售合同补充协议可以更改,但需双方协商一致,按约定程序进行,擅自更改不具法律效力,涉及行政备案的更改后要完成相关手续。
法律解析:
补充协议是对原预售合同的补充和变更,依据法律规定,合同的变更需双方意思表示一致。所以经双方协商一致,就能对预售合同补充协议进行更改。一方若想变更内容,必须与另一方充分沟通并达成共识,再以书面形式确定更改内容且双方签字或盖章确认。若一方擅自更改且未获另一方认可,该更改违背了合同变更的基本规则,不具有法律效力。如果补充协议中明确约定了变更的条件和程序,那么双方就应当严格按照约定执行。若涉及行政备案等程序,更改后完成相关手续是确保更改合法有效的必要步骤。如果大家在预售合同补充协议更改方面遇到问题,可向专业法律人士咨询。
1.预售合同补充协议可以更改,经合同双方协商一致即可。补充协议本身就是对原预售合同的补充与变更,双方达成共识是变更的基础。
2.若一方想变更内容,要和另一方充分沟通,以书面形式确定更改内容并签字或盖章确认。这能确保更改内容有明确的记录和双方的认可。
3.一方擅自更改且未获另一方认可,更改不具法律效力。补充协议的变更需遵循双方意愿,私自更改不符合规定。
4.若补充协议约定了变更条件和程序,应按约定执行。这体现了合同约定的重要性,双方需遵守既定规则。
5.涉及行政备案等程序的,更改后要完成相关手续。这样才能使更改在行政层面得到认可,保障合同的合法性和有效性。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯