夫妻离婚没有房产手续如何处理

结论：
夫妻离婚时房产无手续，需先明确房产性质，合法建造未办产权登记的可协商使用与分割，协商不成法院先处理使用问题，取得完整产权后再分割；违法建筑法院通常不处理，待行政机关处理后再协商或诉讼分割合法权益部分。
法律解析：
根据民法典等相关法律，对于合法建造只是未办产权登记的房产，夫妻双方可在离婚时就其使用和分割进行协商，并将协商结果写入离婚协议。若协商不成，法院从实际情况出发，一般先处理房产的使用问题，待房产取得完整产权后，任何一方都能另行起诉要求分割。而对于违法建筑，因其认定和拆除等属于行政机关的职权范围，法院通常不会处理此类房产的分割。所以双方需等行政机关处理后，再对合法权益部分进行协商或通过诉讼分割。由于无手续房产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻离婚时无手续房产分割需先确定房产合法性再处理。合法建造但未办产权登记的房产，双方可先协商使用及分割并写入离婚协议；协商不成法院先处理使用问题，取得完整产权后可另行起诉。
2.若是违法建筑，因其认定和拆除属行政机关职权，法院通常不处理，双方等行政机关处理后，视情况协商或诉讼分割合法权益部分。
3.解决措施和建议：遇到此类情况，当事人应先收集房产建造的相关材料，确定房产性质。合法房产尽量通过协商达成一致，避免后续纠纷；违法建筑耐心等待行政机关处理结果后再行动。

法律分析：
（1）对于合法建造却未办理产权登记的房产，夫妻在离婚时可自行协商该房产的使用与分割事宜，并且将协商一致的内容写进离婚协议，这体现了当事人的意思自治。
（2）要是双方无法就合法建造未登记房产的分割达成协商，法院一般仅会对房产的使用问题作出处理。后续在取得完整产权之后，任何一方都能够另行起诉来对房产进行分割。
（3）当房产属于违法建筑时，由于违法建筑的认定、拆除等工作属于行政机关的职权范畴，法院通常不会对其进行处理。夫妻双方需要等待行政机关处理完毕后，再根据具体情况协商或者通过诉讼来分割合法权益部分。

提醒：处理无手续房产分割时，务必先确定房产合法性。不同情况处理方式差异大，建议咨询以获取更精准方案。

（一）对于合法建造但未办产权登记的房产，夫妻双方可先自行协商房产的使用和分割，将协商一致的内容写进离婚协议。若协商不成，等待法院处理房产使用问题，待取得完整产权后，再另行起诉分割。

（二）对于违法建筑，由于认定和拆除等由行政机关负责，法院通常不处理，夫妻双方要等行政机关处理后，再协商或通过诉讼分割合法权益部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时房产无手续，先确定房产性质。合法建造但未办产权登记的，夫妻可协商使用与分割，达成一致写进离婚协议；协商不成，法院先处理使用问题，取得完整产权后可再起诉分割。

2.若为违法建筑，因认定、拆除属行政机关职权，法院一般不处理。双方等行政机关处理后，再协商或诉讼分割合法权益。总之，无手续房产分割复杂，先确定合法性再选处理方式。