一开始,夫妻俩得带上身份证、结婚证、房产证之类的证件,一起去不动产登记中心。
到那办理的时候,得把过户的具体方式给确定好,像买卖、赠与之类的。
要是选择买卖这种方式,就得签订买卖合同,把价格等一些相关的事儿都约定好,然后按照规定去缴纳税费;要是选择赠与,就得签订赠与合同,并且受赠的那一方可能还得交一定的税费。
在办理的整个过程中,不动产登记中心会仔细审核相关的材料,得保证手续是合法合规的。
等过户完成之后,新的房产证就会颁发给受让人,这也就意味着财产的归属发生了变更。
这里得提醒一下哈,不同的地区,具体的手续和要求可能会不太一样,所以一定要根据当地的规定去办理。
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