房子到期续租是否需交中介费

结论：
房子到期续租是否交中介费，取决于与中介的约定。有明确约定按约定支付，无约定且未借助新居间服务则无需支付，若中介提供额外服务可协商付费。
法律解析：
根据民法典中关于中介合同的规定，中介的主要职责是促成合同成立。在房屋租赁情形中，若此前居间合同明确规定续租需交中介费，当事人就应按合同约定支付费用，这体现了合同的约定优先原则。若合同未提及续租中介费，且续租是和原房东直接达成，未借助中介新的居间服务，此时中介已完成首次促成合同成立的主要工作，租客无需再交中介费。但如果在续租过程中，中介提供了如协助重新拟定合同等额外服务，双方可根据实际情况协商适当支付一定费用。如果对房子续租中介费问题存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解答。

房子到期续租是否交中介费取决于与中介的约定。若居间合同明确规定续租需交中介费，就应按合同支付费用。若合同未提及，且续租是与原房东直接达成，未借助中介新的居间服务，则无需再交中介费，毕竟中介促成首次合同成立已完成主要工作。但如果续租时中介提供了额外服务，像协助重新拟定合同等，双方可协商适当支付费用。

解决措施和建议如下：
1.签订居间合同时，明确续租中介费相关事宜，避免后续纠纷。
2.续租前，确认是否借助了中介新的居间服务。
3.若中介提供额外服务，双方友好协商费用金额。

法律分析：
（1）房子到期续租是否交中介费，核心在于与中介的约定。若居间合同明确规定续租要交中介费，那么租客需按合同支付费用，这体现了合同的约定优先原则。
（2）若合同未提及续租中介费，且续租是租客和原房东直接达成，未借助中介新的居间服务，通常无需再交中介费。因为中介的主要义务是促成首次租赁双方订立合同，首次促成合同成立时，中介已完成主要工作。
（3）若在续租过程中，中介提供了额外服务，像协助重新拟定合同等，双方可协商适当支付一定费用，这遵循了公平和等价有偿原则。

提醒：在签订居间合同时，应明确续租中介费的相关事宜。面对不同的续租情况，建议咨询进一步分析具体解决方案。

（一）若居间合同明确规定续租要交中介费，需按合同支付费用。
（二）若合同未提及续租中介费，且是和原房东直接续租，未借助中介新的居间服务，无需交中介费。
（三）若续租时中介提供了额外服务，双方可协商适当支付一定费用。

法律依据：
《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介促成首次租赁双方订立合同后已完成主要义务，若续租未使用新的居间服务可不交中介费；若提供额外服务，可协商支付费用。

1.房子续租是否交中介费，要看和中介的约定。若居间合同规定续租要交，就得按合同支付。
2.若合同没提续租中介费，且续租是和原房东直接达成，没借助中介新服务，通常不用交。因为中介促成首次合同成立就完成主要工作了。
3.若续租时中介提供额外服务，像协助拟定合同，双方可协商适当付费。