合同到期不想出租了怎么处理

1.合同到期不想出租，先看租赁合同有无续租或到期处理约定，有约定就按约定办。
2.若无特殊约定，租赁期满租赁关系自动结束。这时要及时通知承租人不再续租，给其合理搬离时间。
3.若承租人超期不搬，属于无权占有，可要求返还租赁物，造成损失还能索赔。
4.若承租人拒绝且协商无果，可通过诉讼让法院判决其搬离并承担费用。

结论：
合同到期不想出租，先看合同约定，无约定则租赁关系自然终止，及时通知承租人搬离，若不搬离可要求返还租赁物、赔偿损失，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期时，应先查看合同中是否有续租或到期处理的约定，有约定按约定执行。若没有特殊约定，租赁期间届满，租赁关系自然结束。在此情况下，出租人要及时通知承租人不再续租，并给予合理搬离时间。若承租人到期后不搬离，其行为构成无权占有，出租人有权要求其返还租赁物，若因承租人逾期不搬造成损失，还可要求赔偿。当承租人拒绝搬离且双方协商无果时，出租人可通过向法院提起诉讼，请求判决承租人搬离并承担相应费用。如果您在租赁合同到期处理方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.合同到期不想出租，应先查看合同约定，有相关约定按约定执行；无约定则租赁关系自然终止。之后及时通知承租人不再续租，并给予合理搬离时间。
2.若承租人在合理时间后不搬离，构成无权占有，出租人可要求返还租赁物，造成损失的可要求赔偿。
3.若承租人拒绝搬离且协商不成，出租人可通过诉讼途径，请求法院判决其搬离并承担相应费用。

建议出租人在处理时留存好通知承租人、协商过程等相关证据，以便在需要时维护自身权益。在给予承租人搬离时间时，要合理且明确告知。

法律分析：
（1）合同到期不想出租时，第一步要查看租赁合同里对于续租或合同到期处理有无特别约定，若有就按约定操作，这体现了合同自治原则，尊重双方事先的约定。
（2）若合同无特殊约定，租赁期间届满租赁关系自然终止。此时出租人应及时通知承租人不再续租，同时给予其合理时间搬离，保障承租人的合法权益。
（3）若承租人在合理时间后仍不搬离，其行为构成无权占有。出租人有权要求其返还租赁物，若造成损失还能要求赔偿。
（4）若承租人拒绝搬离且协商不成，出租人可通过诉讼途径，请求法院判决承租人搬离并承担相应费用，借助司法力量维护自身权益。

提醒：在处理合同到期不再出租事宜时，要注意及时通知和给予合理搬离时间。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。仔细查看租赁合同，确认有无续租或合同到期处理的相关约定，有约定则按约定执行。

（二）通知承租人。若无特殊约定，租赁期间届满租赁关系自然终止，及时通知承租人不再续租，并给予合理搬离时间。

（三）处理逾期不搬离情况。若承租人在合理时间后仍不搬离，构成无权占有，可要求其返还租赁物，造成损失的可要求赔偿。

（四）采取法律手段。若承租人拒绝搬离且协商不成，可通过诉讼途径，请求法院判决承租人搬离并承担相应费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。