房东的租赁合同找谁要钱

结论：
一般情况下租赁合同中由房东向承租人收取租金，承租人逾期不支付租金，房东可要求其在合理期限内支付或解除合同；租赁物所有权变动，新所有权人可向承租人收租；经同意转租但次承租人未付租金致承租人无法支付的，房东只能追究承租人违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中承租人有按约定支付租金的义务。当承租人正常使用租赁物时，需按合同规定支付租金，若逾期不付，房东有相应的催缴和解除合同权利。租赁物所有权变动时，遵循“买卖不破租赁”原则，新所有权人可继承原房东收取租金的权利。而在经同意转租的情况下，基于合同相对性，房东与次承租人无直接合同关系，所以只能向承租人追究违约责任。如果在租赁合同履行过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

一般情况下，租赁合同里应由承租人向房东支付租金。承租人按约使用租赁物时，需按合同规定的期限、方式和金额支付。若逾期不付，房东可要求其在合理期限内支付，仍不支付的房东有权解除合同。

特殊情况有两种。一是租赁物所有权在租赁期内变动，不影响合同效力，新所有权人可继受原房东地位向承租人要钱。二是承租人经房东同意转租，次承租人未付租金给承租人致其无法向房东支付，房东不能直接向次承租人主张，只能追究承租人违约责任。

解决措施和建议如下：
1.房东和承租人都应严格履行合同义务，明确租金支付事宜。
2.租赁物所有权变动时，新所有权人及时与承租人沟通，明确自身权利。
3.出现转租情况，房东可在合同中明确相关责任，保障自身权益。

法律分析：
（1）一般情况下，租赁合同里承租人需按合同约定的期限、方式和金额向房东支付租金。若逾期不支付，房东可先要求其在合理期限内支付，若仍不支付，房东有权解除合同。
（2）租赁物所有权在租赁期间变动，不影响租赁合同效力，新所有权人可替代原房东向承租人收取租金。
（3）若承租人经房东同意转租，次承租人未付租金给承租人致其无法向房东支付，房东不能直接向次承租人主张权利，只能追究承租人违约责任。

提醒：
在租赁关系中，承租人应按时支付租金，避免违约。当遇到租赁物所有权变动或转租情况时，各方需明确自身权利义务，如有疑问可咨询专业法律意见。

（一）正常情况，承租人应按合同约定的期限、方式和金额向房东支付租金，逾期不支付，房东先要求其在合理期限内支付，仍不支付可解除合同。
（二）租赁物所有权变动，新所有权人可继受原房东地位向承租人要钱。
（三）经房东同意转租，次承租人未付租金致承租人无法向房东支付，房东只能追究承租人违约责任，不能直接向次承租人主张。

法律依据：
《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.一般情况下，租赁合同里是向承租人收取租金。承租人正常使用租赁物，就按合同约定期限、方式和金额给房东付钱。若逾期没付，房东先要求其在合理时间支付；还不付，房东可解除合同。
2.特殊情况：租赁期内租赁物所有权变动，不影响合同效力，新所有权人可替代原房东找承租人收钱。若承租人经同意转租，次承租人没给承租人租金致其无法付房东，房东不能直接找次承租人，只能追究承租人责任。