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房本上有我还在父母!三个人的名字我想把我得去掉
想去掉房本上你的名字,有两种常见办法。一是赠与,你把自己份额赠给父母,要办赠与公证,再去办过户。二是买卖,你把份额卖给父母,签买卖合同,然后办过户。这俩办法都得交一定税费,赠与的话可能涉及个人所得税、契税等;买卖涉及契税、增值税等。具体税费得看房子情况。
不可以。父母按照《继承法》规定立遗嘱,将个人房产留给儿子,是有法律效力的。根据遗嘱优先的原则,儿子按照遗嘱继承房产,女儿就不能继承了,无所谓争名分。《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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