租户恶意毁坏设施怎么赔偿

1.租户恶意毁坏设施，要承担侵权赔偿责任。优先恢复原状，即把设施修回损坏前模样；无法恢复的，按损坏时市价等合理方式算赔偿。

2.房东可先和租户协商赔偿金额与支付方式。协商不成，收集照片、维修清单、购买发票等证据，向法院起诉。

3.法院会依实际情况判租户担责。若造成其他损失，如租金损失，租户也得赔偿。

结论：
租户恶意毁坏设施需承担侵权赔偿责任，优先恢复原状，无法恢复则按市场价格等合理方式计算赔偿，协商不成房东可起诉，租户还可能需赔偿其他损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事权益受法律保护，租户恶意毁坏房东设施属于侵权行为。赔偿上，恢复原状是首要方式，旨在让设施回到损坏前状态；若无法恢复，按市场价格等合理方式确定赔偿金额。房东发现设施被毁坏后，可先与租户协商明确赔偿金额和支付方式。若协商无果，房东可收集设施毁坏照片、维修费用清单、购买发票等证据向法院起诉，法院会根据实际情况判定租户赔偿。若因设施毁坏造成房屋无法正常出租等其他损失，租户同样要承担赔偿责任。若遇到此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租户恶意毁坏设施需承担侵权赔偿责任。赔偿先以恢复原状为主，若无法恢复则按设施损坏时市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。

为解决此类问题，建议如下：
1.房东发现设施被毁坏后，应及时与租户沟通协商，明确告知其需承担的责任，确定赔偿金额与支付方式。
2.若协商无果，房东要积极收集证据，像设施毁坏照片、维修费用清单、购买设施发票等。
3.准备好证据后，房东可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
4.若因设施毁坏使房东遭受其他损失，如租金损失，租户也应进行赔偿，法院会依据实际情况作出判定。

法律分析：
（1）租户恶意毁坏设施构成侵权，需承担赔偿责任。恢复原状是优先的赔偿方式，即让设施回到损坏前的状态。
（2）若无法恢复原状，赔偿金额按设施损坏时的市场价格或其他合理方式计算。
（3）房东可先和租户协商赔偿，确定赔偿金额和支付方式。协商不成，可收集照片、维修费用清单、购买发票等证据，向法院起诉。
（4）法院会依实际情况判定租户赔偿。若租户行为致房东有其他损失，如租金损失，也应一并赔偿。

提醒：
房东遇到此类情况要及时留存证据，协商时注意保留沟通记录。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）租户承担责任方式：租户恶意毁坏设施要承担侵权赔偿责任。优先将设施恢复原状，若无法恢复，按设施损坏时市场价格或其他合理方式算赔偿金额。
（二）房东处理办法：先和租户协商赔偿金额与支付方式。协商不成，收集设施毁坏照片、维修费用清单、购买设施发票等证据，向法院起诉。
（三）额外赔偿情况：若租户行为使房东有其他损失，像房屋无法正常出租的租金损失，租户也要赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。