赠与房屋并且公证了没过户可以吗

结论：
赠与房屋并公证但未过户可行，受赠人权益受合同保障但未取得所有权，有一定风险。
法律解析：
根据法律规定，公证仅证明赠与合同的真实性与合法性，不产生物权变动效力。赠与合同自成立时生效，公证能加强其证明力。在过户前，一般情况下赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，受赠人有权要求赠与人按约定办理过户手续。若赠与人拒绝，受赠人可起诉要求其履行合同并协助过户。不过，未完成过户意味着受赠人尚未取得房屋所有权，仍存在一定风险。如果遇到赠与房屋公证未过户等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

赠与房屋并公证但未过户可行。公证让赠与合同更具证明力，但不带来物权变动，房屋所有权未转移。不过，经公证的赠与合同赠与人无任意撤销权，受赠人可要求赠与人过户。

若要保障受赠人权益，有以下措施建议：
1.尽快办理过户登记，这是最直接有效的方式，完成过户受赠人才能真正拥有房屋所有权。
2.若赠与人拒绝过户，受赠人应及时向法院起诉，要求赠与人履行合同协助过户。
3.保存好赠与合同、公证书等相关证据，以备不时之需。

法律分析：
（1）房屋赠与可先进行公证但不过户，公证主要是对赠与合同的真实性和合法性予以证明，并不直接引发物权变动。
（2）赠与合同自成立起即生效，公证能够增强其证明力，让合同更具可信度。
（3）通常情况下，在房屋过户前，赠与人有撤销赠与的权利。然而，经过公证的赠与合同，赠与人不具备任意撤销权，受赠人可要求赠与人依约办理过户。
（4）若赠与人拒绝办理过户，受赠人可通过向法院起诉的方式，要求其履行赠与合同并协助完成过户登记。不过，受赠人在未过户时，虽权益受合同保障，但未取得房屋所有权，存在一定风险。

提醒：
赠与房屋公证不过户有风险，受赠人应及时办理过户。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）受赠人应及时督促赠与人办理过户手续，避免赠与人因意外等情况无法配合过户。
（二）若赠与人拒绝过户，受赠人要收集好赠与合同、公证书等相关证据，向法院起诉要求赠与人履行合同协助过户。
（三）在等待过户期间，受赠人可与赠与人协商对房屋进行实际占有使用，降低风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.赠与房屋可先公证不过户，公证能证明赠与合同真实合法，加强证明力，但不改变房屋产权。
2.赠与合同成立即生效，过户前赠与人通常能撤销赠与，但公证后的合同赠与人不能随意撤销，受赠人可要求其过户。
3.若赠与人拒绝，受赠人可起诉要求其履约并协助过户。不过，不过户受赠人未获房屋所有权，有一定风险。