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我和老婆最近缺钱，所以就把我们的房子卖了，明天要去办过户手续。我想问问大家，二手房过户需要卖房夫妻到场吗？
产权上如果标识为‘单独所有.原则上只需房主本人到场即可，如有其它特殊情况则需夫妻双方到场办理’。
请查看商品房买卖合同，如果买卖合同签约日期在结婚之前，就只需要一方签约，如果先结婚再买的房，夫妻双方必须到场办理手续或者公证委托才可以。希望通过我的解答能够解决你提出的二手房过户需要卖房夫妻到场吗这个疑问。
专业解答欲对新购房屋进行备案，首先必须向国家缴纳相应的契税、印花税以及公共维修基金等款项。待上述费用支付完毕之后，房地产管理机构便会受理本案，并为房主颁发房产证书。
专业解答卖房协议若约定单价低于市场价的50%，且双方自愿达成、不违法，则该行为合法有效。但二手房交易前，须完成房地产交易中心的备案、初始及总登记。满足这些条件后，方可再次挂牌出售。
专业解答尚未完成交房手续的按揭购房，一般不能在二手房市场交易，因未取得合法产权。需产证办理完毕并偿还所有贷款后，方可交易过户。新房购买后，需在房管部门备案并缴纳相关税费后取得房产证。如原业主未缴费，可要求开发商协助更名，买方继续支付费用，待房产证下发时，证书上将为买方姓名。
专业解答实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于我国规定的二手房买卖需要网签吗的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于我国规定的二手房买卖需要网签吗,二手房网签流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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