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已签协议想要解除该咋办

牟* 重庆-铜梁区 合同终止咨询 2025.11.25 07:27:00 432人阅读

已签协议想要解除该咋办

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法律分析:
(1)协议解除存在约定解除和法定解除两种方式。当协议中有明确约定的解除条件,且该条件成就时,一方可按照约定解除协议。
(2)若协议未约定解除条件,在出现法定情形时同样能解除,比如因不可抗力无法实现合同目的,或一方明确表示不履行主要债务等。
(3)解除协议时,需要通知对方,协议自通知到达对方时解除。若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
(4)若通过诉讼或仲裁途径解除协议,需提供证据证明存在解除事由。
(5)协议解除后,未履行的终止履行;已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

提醒:解除协议时,务必保留好通知对方的相关证据。不同的解除情形和协议性质可能导致处理方式有差异,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-25 13:27:04 回复
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(一)若协议有约定解除条件,密切关注条件是否成就,条件成就时及时依约解除协议。
(二)若协议无约定解除条件,留意是否出现法定解除情形,如不可抗力导致协议目的无法实现等,出现时可依法解除。
(三)解除协议时,及时通知对方,确保通知有效送达。
(四)若对方对解除有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
(五)通过诉讼或仲裁解除协议,提前收集并准备好能证明解除事由的证据。
(六)协议解除后,对于未履行部分终止履行;已履行部分,根据情况请求恢复原状、采取其他补救措施并要求赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

2025-11-25 12:31:51 回复
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1.解除已签协议有两种方式:约定解除和法定解除。协议有约定解除条件的,条件达成时,一方可按约定解除。
2.若未约定,出现法定情形也能解除,像因不可抗力无法实现合同目的等。
3.解除要通知对方,通知到达时协议解除。对方有异议,可让法院或仲裁机构确认效力。
4.通过诉讼或仲裁解除,要提供解除事由证据。
5.解除后,未履行的终止履行;已履行的,可要求恢复原状等,并索赔。

2025-11-25 12:13:17 回复
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结论:
已签协议可通过约定解除和法定解除两种途径解除,解除需通知对方,有异议可请求确认效力,通过诉讼或仲裁解除需提供证据,解除后按情况处理后续事宜。
法律解析:
根据相关法律规定,若协议中有约定解除条件,条件成就时一方可依约解除;无约定时,出现法定情形如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等也能解除。解除协议需通知对方,通知到达时协议解除,对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若通过诉讼或仲裁解除,需提供证据证明存在解除事由。解除协议后,未履行的终止履行,已履行的当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如果您在协议解除方面遇到问题,或对相关法律规定有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。

2025-11-25 10:44:29 回复
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协议解除有约定解除和法定解除两种途径。有约定解除条件的,条件成就时可依约解除;无约定的,出现法定情形也能解除,如不可抗力致合同目的不能实现、一方明确不履行主要债务等。
1.解除程序上,需通知对方,通知到达时协议解除。对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若通过诉讼或仲裁解除,要提供证据证明解除事由。
2.解除后果方面,尚未履行的终止履行;已履行的,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,还可请求赔偿损失。

建议在签订协议时明确约定解除条件,解除时及时通知对方并保留证据,发生争议积极寻求法律途径解决。

2025-11-25 09:00:10 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,解除合同协议书范本甲方(原合同出卖人):法定代表人:委托代理机构:法定代表人:乙方(原合同买受人):身份证号码:解除合同的原因:甲乙双方经协商,同意达成如下协议:一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买中国东莞市(以下简称该物业)之商品房买卖合同(以下简称该合同),编号为:GB/T17986.2-200()。二、双方在签署本协议后,甲方同意乙方自动退房,解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后,即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用,包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等,均由______方支付。五、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民通过诉讼解决。六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后,经东莞市公证处公证之日起生效。七、本协议一式五份,甲方两份,乙方、东莞市公证处及房管部门各一份,五份协议均具有同等效力。甲方:乙方:法定代表人:委托代理机构:法定代表人:年月日

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