租户租的房子被拍卖该咋处理

1.租赁期间房屋被拍卖，“买卖不破租赁”，租户权益受保护。即便房屋所有权转移，原租赁关系不受影响，租户可按原合同住到租期结束。
2.若新产权人提出重签合同、提租金等不合理要求，租户可拒绝，要求其履行原合同。
3.若新产权人干扰租户使用房屋，租户可协商或诉讼维权。

结论：
租户在房屋租赁期间房屋被拍卖，有权按原租赁合同继续居住至租赁期限届满，可拒绝新产权人重新订立合同或提高租金等不合理要求，若权益受干扰可通过协商或诉讼维权。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续时，即便房屋所有权发生转移，原租赁关系不受影响，新的所有权人不能要求承租人返还租赁物。所以租户可按原合同继续居住。当新产权人提出重新订立合同或提高租金等不合理要求时，租户基于原租赁合同的约定，有权予以拒绝，要求新产权人继续履行原合同。若新产权人干扰租户正常使用房屋，这属于侵犯租户合法权益的行为。租户可先尝试与新产权人协商解决，若协商不成，则可通过诉讼方式，借助法律的力量维护自身权益。如果您在租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询具体应对办法。

1.租户在房屋租赁期间房屋被拍卖，其权益受“买卖不破租赁”原则保护，有权按原租赁合同继续居住至租赁期限届满。这是法律赋予租户的合法权益，旨在保障租赁关系的稳定性。
2.当新产权人提出重新订立租赁合同或提高租金等不合理要求时，租户有权利拒绝，并要求其继续履行原租赁合同。这是租户维护自身权益的合理做法。
3.若新产权人干扰租户正常使用房屋，租户可先尝试与新产权人协商解决问题。若协商无果，租户可通过诉讼方式维护自身合法权益。在面对权益受损时，租户应积极采取措施，运用法律武器保障自己的居住权益。

法律分析：
（1）依据法律规定，“买卖不破租赁”原则保障租户权益。在房屋租赁期间房屋被拍卖，即便房屋所有权转移，原租赁关系不受影响，租户可按原租赁合同居住至租赁期满。
（2）当房屋所有权变动后，新产权人提出重新订立合同或提高租金等不合理要求，租户有权利拒绝，并可要求新产权人继续履行原合同。
（3）若新产权人干扰租户正常使用房屋，租户可先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径维护合法权益。

提醒：
租户遇到此类情况要保留好租赁合同等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）租户在房屋被拍卖时，依据“买卖不破租赁”原则，有权按原租赁合同继续居住到租赁期限结束，不必因房屋所有权变动而担忧被提前要求搬离。
（二）当新产权人提出重新订立合同或提高租金等不合理要求，租户应坚定拒绝，要求其履行原合同。
（三）若新产权人干扰租户正常使用房屋，租户先尝试与对方协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。