小产权纠纷法院如何解决

1.法院处理小产权纠纷会依据实际案件情况。对于小产权房买卖合同纠纷，因小产权房建设未获合法审批，违反相关法规，合同常被认定无效。合同无效后需互相返还财产，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
2.拆迁补偿纠纷中，小产权房购买者难以像合法产权人一样获足额补偿。法院会审查购买者权益，结合拆迁政策确定合理补偿分配。
3.涉及小产权房继承、赠与等纠纷，法院先审查交易合法性，保护合法部分权益，不合法部分按法律规定处理。

建议：购房者购买前充分了解小产权房风险；遇纠纷及时咨询专业律师，通过合法途径维权；相关部门加强对小产权房建设和交易监管，减少纠纷发生。

法律分析：
（1）对于小产权房买卖合同纠纷，由于小产权房建设缺乏合法审批，违反土地管理等法规，合同一般会被判定无效。合同无效后，交易双方需互相返还财产，有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（2）在拆迁补偿纠纷中，小产权房购买者难以像合法产权人那样获得足额补偿。法院会审查购买者权益，并结合具体拆迁政策来确定合理的补偿分配。
（3）涉及小产权房的继承、赠与等纠纷时，法院会先审查交易的合法性，对合法部分权益予以保护，不合法部分按照法律规定处理。

提醒：小产权房交易存在诸多法律风险，交易前要充分了解相关法规政策。遇到纠纷时，因案情复杂多样，建议咨询以获取更精准分析。

（一）在小产权房买卖合同纠纷中，若遇到合同被认定无效情况，买卖双方应及时互相返还财产。若一方有过错，另一方要积极收集对方过错证据，要求其赔偿损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（二）因拆迁补偿引发纠纷时，小产权房购买者要主动审查自身权益，积极了解具体拆迁政策，与法院和相关部门沟通，争取合理补偿分配。
（三）对于小产权房的继承、赠与等纠纷，涉及交易的相关人员要确保交易合法，若发生纠纷，要配合法院审查，以保障合法部分权益。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.小产权房买卖合同纠纷：因小产权房建设未合法审批，违反相关法规，合同多被认定无效。此时双方需返还财产，有过错方赔偿对方，双方都有错则各自担责。

2.拆迁补偿纠纷：小产权房购买者难以像合法产权人获足额补偿。法院会审查其权益，结合拆迁政策确定补偿分配。

3.继承、赠与等纠纷：法院先审查交易合法性，合法权益受保护，不合法部分依法处理。

结论：
法院处理小产权纠纷会依据具体案件情况。小产权房买卖合同通常无效，拆迁补偿购买者可能无法足额获偿，继承、赠与等纠纷会审查交易合法性后处理。
法律解析：
小产权房未获合法建设审批，违反土地管理等法规，所以涉及小产权房买卖合同纠纷时，合同一般会被认定无效。合同无效后，双方需互相返还财产，有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。在拆迁补偿纠纷中，小产权房购买者难以像合法产权人一样获得足额补偿，法院会审查购买者权益并结合拆迁政策确定补偿分配。对于小产权房的继承、赠与等纠纷，法院会先审查交易合法性，合法部分权益会得到保护，不合法部分按法律规定处理。如果您在小产权纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。