离婚夫妻房产换名需要什么手续

结论：
离婚夫妻房产换名分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需携带相应材料到当地不动产登记中心办理，过程可能涉及费用，要确保材料完整准确并按指引操作。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，协议离婚时，双方需携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产换名；若有法院判决书或调解书，可替代离婚协议书。诉讼离婚的当事人则持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往办理。工作人员审核材料无误后，会进行房产更名登记并办理新的房产证。整个过程可能产生一定登记费等费用，且各地规定不同。所以办理时一定要保证材料完整准确，严格按照不动产登记中心的指引操作。如果在离婚房产换名过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚夫妻房产更名分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书（若有法院判决书或调解书可替代）、房产证等材料到当地不动产登记中心办理；诉讼离婚则由当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往。
2.工作人员审核材料无误后，会进行房产更名登记并办理新房产证，过程中可能涉及一定登记费，各地规定不同。
3.为顺利完成房产更名，办理时要确保材料完整准确，严格按照不动产登记中心的指引操作，避免因材料问题或操作不当影响办理进度。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻双方需准备身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理房产换名。若有法院判决书或调解书，可替代离婚协议书。
（2）诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。工作人员审核材料无误后，会进行房产更名登记并办理新的房产证。
（3）办理过程中可能涉及一定登记费等费用，且各地规定存在差异。

提醒：办理离婚房产换名务必保证材料完整准确，严格按不动产登记中心指引操作，不同案情办理要求或有不同，建议咨询进一步分析。

（一）协议离婚办理房产换名
双方准备好身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料。若有法院判决书或调解书，可替代离婚协议书，然后到当地不动产登记中心办理。

（二）诉讼离婚办理房产换名
当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。

工作人员会审核材料，无误后进行房产更名登记并办理新房产证。办理过程可能涉及登记费等费用，各地规定不同，办理时要确保材料完整准确，按不动产登记中心指引操作。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

离婚夫妻进行房产更名，分两种情形处理：
协议离婚的，双方要带上身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书（若有法院判决书或调解书可替代）、房产证等，前往当地不动产登记中心办理。
诉讼离婚的，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心。
工作人员审核材料无误后，会进行更名登记并办理新证，过程中可能产生登记费，各地规定不同。办理时应保证材料完整准确，按指引操作。