丈夫妻不知情用房子抵债有效吗

1.若房子属丈夫个人财产，他有权自行处分，用房子抵债通常有效。
2.若房子是夫妻共同财产，丈夫擅自处分一般无效。但第三人善意、付合理对价且办产权登记，构成善意取得，抵债有效，妻子无法追回房屋，可离婚时要求丈夫赔偿。
3.若第三人不构成善意取得，妻子可起诉，请求确认抵债无效并追回房屋。

结论：
用房子抵债行为是否有效需根据房屋归属情况判断。若为丈夫个人财产，抵债行为通常有效；若为夫妻共同财产，非因日常生活需要擅自处分一般无效，但第三人构成善意取得时有效，反之妻子可起诉追回房屋。
法律解析：
依据民法典规定，对于个人财产，所有权人有自由处分权，所以若房子是丈夫个人财产，其用房子抵债是合法有效的。而夫妻共同财产的处分需双方共同决定，夫一方非因日常生活需要擅自处分不符合规定，通常行为无效。不过当第三人善意、支付合理对价且办理产权登记手续时，构成善意取得，抵债行为就会被认定有效，这种情况下妻子不能追回房屋，但能在离婚时要求丈夫赔偿损失。若第三人不满足善意取得条件，妻子可通过向法院起诉，请求确认抵债行为无效并追回房屋。如果遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.用房子抵债行为的效力分情况而定。若房子是丈夫个人财产，其有权自行处分，抵债行为通常有效。
2.若房子为夫妻共同财产，夫一方非因日常生活需要擅自处分，一般无效。不过，当第三人善意、支付合理对价且办理产权登记手续时，构成善意取得，抵债行为有效。在此情况下，妻子无法追回房屋，但能在离婚时要求丈夫赔偿损失。
3.若第三人不符合善意取得条件，妻子可向法院起诉，请求确认抵债行为无效并追回房屋。

建议：夫妻双方应明确家庭重大财产的处分原则，避免一方擅自处置。若遇到类似情况，及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当房子属于丈夫个人财产时，他对房子有自主处分权，用房子来抵债的行为通常是有效的。这意味着他可以按照自己的意愿将房子用于偿还债务。
（2）如果房子是夫妻共同财产，夫一方在非因日常生活需要的情况下擅自处分，一般该行为无效。不过存在特殊情况，若第三人是善意的，支付了合理的对价，并且办理了产权登记手续，就构成了善意取得，此时抵债行为有效。这种情况下，妻子不能再追回房屋，但在离婚时可以要求丈夫赔偿损失。
（3）若第三人不符合善意取得的条件，妻子可以向法院起诉，请求确认抵债行为无效，从而追回房屋。

提醒：夫妻在处理共同财产时应相互协商，涉及房产等重大财产处分要谨慎。遇到此类纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）判断房子性质。先确定房子是丈夫个人财产还是夫妻共同财产，这是判断抵债行为有效性的基础。
（二）若为丈夫个人财产。丈夫有权自行处分，用房子抵债通常具有法律效力。
（三）若为夫妻共同财产。夫一方非因日常生活需要擅自处分，一般行为无效。不过，当第三人善意、支付合理对价且办理产权登记手续，构成善意取得时，抵债行为有效，妻子无法追回房屋，但可在离婚时要求丈夫赔偿损失。
（四）若第三人不符合善意取得条件。妻子可向法院起诉，请求确认抵债行为无效以追回房屋。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。