租房合同未到期能否退还租金

1.租客无正当理由提前解约属违约，房东可按合同扣违约金，剩余租金能否退还依合同条款而定，若约定不退还则难返还。
2.若因房东违约致合同无法履行，像房屋有重大质量问题，租客可解约并要求退还剩余租金，还能让房东担责。
3.因不可抗力使合同无法履行，如房屋被征收，租金按实际租期结算，多收部分房东要退还。

结论：
租房合同未到期租金能否退还需根据租客违约、房东违约、不可抗力等不同情况判断。
法律解析：
民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若租客无正当理由提前解约，这是违约行为，房东可依合同扣除违约金，剩余租金能否退还按合同条款而定，若合同明确不退还，租客难主张返还。若因房东违约致合同无法履行，像房屋有重大质量问题影响居住，租客可解除合同，要求退还剩余租金，还能让房东承担违约责任。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，如房屋被征收，租金按实际租赁期限结算，多收部分房东需退还租客。在租房过程中遇到租金退还等复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和帮助。

1.租房合同未到期租金退还分不同情形处理。租客无正当理由提前解约属违约，房东按合同扣违约金，剩余租金退与否依合同条款，若约定不退还，租客难主张返还。
2.若因房东违约致合同无法履行，像房屋有重大质量问题影响居住，租客可解除合同并要求退还剩余租金，还能让房东担责。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因，如房屋被征收，租金按实际租赁期限结算，多收部分房东应退还租客。
4.建议租客签约前仔细阅读合同中违约及租金退还条款；遇房东违约及时保留证据以便维权；遇不可抗力及时与房东协商处理租金结算。

法律分析：
（1）租客无正当理由提前解约构成违约，房东可依合同扣除违约金，剩余租金能否退还依合同条款而定，若约定不退还，租客返还诉求难获支持。
（2）若因房东违约致合同无法履行，像房屋有重大质量问题影响居住，租客可解除合同，要求退还剩余租金，还能让房东承担违约责任。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因，如房屋被征收，导致合同无法继续履行，租金按实际租赁期限结算，多收部分房东需退还租客。

提醒：签订租房合同前应仔细研读违约条款，出现纠纷时按合同约定处理，情况复杂建议咨询专业法律意见。

（一）租客无正当理由提前解约，应尽量与房东协商，看能否争取退还部分剩余租金。若合同明确约定不退还，可考虑承担违约责任后，与房东友好沟通争取酌情返还。
（二）房东违约致使合同无法履行，租客要及时收集房屋存在重大质量问题等相关证据，书面通知房东解除合同并要求退还剩余租金及承担违约责任。
（三）因不可抗力导致合同无法履行，租客和房东应共同核算实际租赁期限，房东及时退还多收租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。