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买房交了定金还能谈价格吗，想了解定金交了之后房价是否可以协商
交了定金也能尝试和卖方谈价格，但不一定能成功。定金有担保作用，若卖方不同意降价，买方坚持降价不签合同，可能拿不回定金。解决方案是好好跟卖方沟通，说明自身情况和困难，争取对方理解。若卖方同意降价，要重新签订协议明确新价格。要是卖方不同意，买方不想买了，尽量和卖方协商退还部分定金。
专业解答在签署购房意向书之后，定金是具备退还条件的。
专业解答在购房过程中，若业主已付订金而开发商欲涨房价，应首先尝试通过沟通协商解决分歧。若协商无效，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并赔偿违约损失。如开发商仍不执行合同，导致业主购房目的落空，根据法律规定，开发商需支付双倍定金作为补偿。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》，房屋买卖合同双方经协商可签订定金合同。定金金额由双方约定，但不得超出法律规定限制，即不超过房屋买卖合同标的金额的百分之二十。双方应在深入磋商后达成共识，确保定金条款合法合规。
专业解答购房定金支付并签署认购书后，通常认为价格已确定，议价空间有限。但在特定情况下，如双方未达成共识、遭遇不可抗力或卖方违约，定金可退还。其他情况下，定金通常不予退还。
专业解答在已付定金的情况下，若开发商擅自涨价，即构成违约。根据合同，双方应恪守约定，购房者有权要求开发商按原价交付房屋。如购房者选择解除合同，可退还全部房款并获得利息补偿，同时，开发商还需双倍返还定金。这体现了合同法对消费者权益的保护。
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